Rua Adolfo Bergamini, 73 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.449/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 244 mil
53 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.449/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 244 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²
Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 336 mil
Mediana da listaR$ 4.392/m²
  1. jan/2025APT 1003Apartamento · 10º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  2. out/2024APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 232.000R$ 4.377/m²
  3. out/2024APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
  4. jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 238.620R$ 4.502/m²
  5. mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 190.500R$ 2.761/m²
  6. jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar53 m²R$ 287.500R$ 5.425/m²
  7. dez/2020APT 706Apartamento · 7º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  8. dez/2019APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
  9. out/2019APT 203Apartamento · 2º andar53 m²R$ 235.000R$ 4.434/m²
  10. mai/2019APT 806Apartamento · 8º andar47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  11. nov/2018APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 265.000R$ 5.096/m²
  12. ago/2018APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 275.000R$ 5.189/m²
  13. ago/2017APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 336.000R$ 4.870/m²
  14. mar/2016APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 325.000R$ 4.392/m²
  15. fev/2015APT 1004Apartamento · 10º andar53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
  16. abr/2014APT 506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
  17. fev/2014APT 805Apartamento · 8º andar52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
  18. out/2013APT 506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 161.500R$ 3.436/m²
  19. jul/2013APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  20. fev/2013APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 325.000R$ 4.392/m²
  21. ago/2012APT 701Apartamento · 7º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
  22. ago/2012APT 604Apartamento · 6º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  23. jun/2012APT 702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 245.000R$ 3.551/m²
  24. fev/2012APT 603Apartamento · 6º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  25. jan/2012APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,8 mi
~388 unidades de 53 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.977 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.033/m² · 2R$ 2.132/m² · 12
2012R$ 3.551/m² · 5R$ 3.176/m² · 14
2013R$ 4.392/m² · 3R$ 3.254/m² · 16
2014R$ 5.767/m² · 2R$ 3.863/m² · 14
2015R$ 5.849/m² · 1R$ 4.203/m² · 8
2016R$ 4.392/m² · 1R$ 3.625/m² · 2
2017R$ 4.870/m² · 1R$ 4.043/m² · 5
2018R$ 5.142/m² · 2R$ 3.477/m² · 8
2019R$ 5.096/m² · 3R$ 4.297/m² · 7
2020R$ 5.106/m² · 1R$ 3.719/m² · 6
2021—R$ 3.566/m² · 8
2022—R$ 3.509/m² · 8
2023R$ 5.425/m² · 1R$ 2.941/m² · 7
2024R$ 3.855/m² · 4R$ 3.029/m² · 12
2025R$ 4.151/m² · 1R$ 3.472/m² · 13
2026—R$ 3.678/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152017201920232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.033/m²
20125 vendas · R$ 3.551/m²
20133 vendas · R$ 4.392/m²
20142 vendas · R$ 5.767/m²
20151 vendas · R$ 5.849/m²
20161 vendas · R$ 4.392/m²
20171 vendas · R$ 4.870/m²
20182 vendas · R$ 5.142/m²
20193 vendas · R$ 5.096/m²
20201 vendas · R$ 5.106/m²
20231 vendas · R$ 5.425/m²
20244 vendas · R$ 3.855/m²
20251 vendas · R$ 4.151/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3º4º5ºR$ 5.425/m²6º10º
Ver tabela
3ºR$ 4.502/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.047/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.377/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.425/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.151/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Loja1R$ 3.454/m²R$ 207 mil
Nº 24Loja1R$ 6.480/m²R$ 635 mil
Nº 64Loja1R$ 3.312/m²R$ 894 mil
Nº 66Casa1R$ 6.880/m²R$ 488 mil
Nº 76Apartamento16R$ 5.143/m²R$ 340 mil
Nº 96Sala2R$ 4.815/m²R$ 62 mil
Nº 129Apartamento1R$ 1.887/m²R$ 170 mil
Nº 137Apartamento8R$ 3.691/m²R$ 258 mil
Nº 141Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 191 mil
Nº 149Apartamento10R$ 3.991/m²R$ 227 mil

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