Rua Adolfo Bergamini, 149 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.991/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 227 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- set/2022APT C 01Apartamento57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- mar/2018APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- mar/2014APT C 01Apartamento57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- mar/2014APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- jul/2013APT C 01Apartamento57 m²R$ 123.000R$ 2.158/m²
- dez/2012APT 304Apartamento · 3º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
- dez/2011APT C 01Apartamento57 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- nov/2011APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~34 unidades de 56 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 596 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 2 | R$ 2.132/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.158/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.066/m² · 2 | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.203/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.297/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.719/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.115/m² · 2 | R$ 3.509/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.029/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.393/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 16 | R$ 5.143/m² | R$ 340 mil |
| Nº 96 | Sala | 2 | R$ 4.815/m² | R$ 62 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 170 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 8 | R$ 3.691/m² | R$ 258 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 3.187/m² | R$ 191 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 4 | R$ 3.698/m² | R$ 247 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 13 | R$ 3.700/m² | R$ 286 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 6.652/m² | R$ 273 mil |
| Nº 206 | Outros | 1 | R$ 11.168/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 3 | R$ 3.196/m² | R$ 221 mil |