Rua Dois de Dezembro (Catete)

A Prefeitura registrou 158 compras e vendas na Rua Dois de Dezembro, em Catete, desde 2011 (49 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.227/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 137, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.227/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
158
49 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 818 mil
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.227/m²18 vendas · mediana R$ 625 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.622/m²
  1. ago/2026Rua Dois de Dezembro, 125APT 405Apartamento · 4º andar22 m²R$ 330.000R$ 15.000/m²
  2. jul/2026Rua Dois de Dezembro, 140APT 204Apartamento · 2º andar102 m²R$ 1.250.000R$ 12.255/m²
  3. mai/2026Rua Dois de Dezembro, 116APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 560.000R$ 11.200/m²
  4. abr/2026Rua Dois de Dezembro, 121APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 820.000R$ 10.933/m²
  5. abr/2026Rua Dois de Dezembro, 137APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 600.000R$ 14.634/m²
  6. abr/2026Rua Dois de Dezembro, 137APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 460.000R$ 10.455/m²
  7. abr/2026Rua Dois de Dezembro, 137APT 604Apartamento · 6º andar44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
  8. mar/2026Rua Dois de Dezembro, 103APT 802Apartamento · 8º andar128 m²R$ 840.000R$ 6.563/m²
  9. mar/2026Rua Dois de Dezembro, 113APT 702Apartamento · 7º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  10. jan/2026Rua Dois de Dezembro, 112APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²
  11. jan/2026Rua Dois de Dezembro, 134APT 503Apartamento · 5º andar94 m²R$ 790.000R$ 8.404/m²
  12. jan/2026Rua Dois de Dezembro, 113APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²
  13. jan/2026Rua Dois de Dezembro, 134APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 390.000R$ 5.909/m²
  14. dez/2025Rua Dois de Dezembro, 121APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 970.000R$ 11.975/m²
  15. nov/2025Rua Dois de Dezembro, 121APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
  16. nov/2025Rua Dois de Dezembro, 125APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  17. nov/2025Rua Dois de Dezembro, 137APT 105Apartamento · 1º andar23 m²R$ 315.000R$ 13.696/m²
  18. out/2025Rua Dois de Dezembro, 131APT 102Apartamento · 1º andar132 m²R$ 890.000R$ 6.742/m²
  19. ago/2025Rua Dois de Dezembro, 140APT 702Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.020.000R$ 8.644/m²
  20. ago/2025Rua Dois de Dezembro, 131APT 602Apartamento · 6º andar132 m²R$ 840.000R$ 6.364/m²
  21. ago/2025Rua Dois de Dezembro, 125APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  22. ago/2025Rua Dois de Dezembro, 132APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  23. jul/2025Rua Dois de Dezembro, 116APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
  24. jul/2025Rua Dois de Dezembro, 132APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 9.626R$ 247/m²
  25. mai/2025Rua Dois de Dezembro, 113APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 590.000R$ 8.939/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCatete
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCatete
2011R$ 7.946/m² · 2R$ 6.998/m² · 110
2012R$ 8.733/m² · 9R$ 7.938/m² · 236
2013R$ 8.400/m² · 13R$ 8.967/m² · 238
2014R$ 11.429/m² · 7R$ 10.106/m² · 171
2015R$ 10.000/m² · 6R$ 10.214/m² · 153
2016R$ 10.976/m² · 3R$ 9.596/m² · 124
2017R$ 9.412/m² · 7R$ 9.911/m² · 153
2018R$ 6.846/m² · 4R$ 9.091/m² · 123
2019R$ 9.289/m² · 10R$ 8.730/m² · 137
2020R$ 7.314/m² · 4R$ 8.943/m² · 138
2021R$ 8.221/m² · 13R$ 8.359/m² · 251
2022R$ 8.036/m² · 9R$ 8.468/m² · 198
2023R$ 8.000/m² · 21R$ 8.820/m² · 253
2024R$ 8.567/m² · 16R$ 8.909/m² · 301
2025R$ 8.792/m² · 14R$ 9.408/m² · 308
2026R$ 10.455/m² · 13R$ 9.672/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202021 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.946/m²
20129 vendas · R$ 8.733/m²
201313 vendas · R$ 8.400/m²
20147 vendas · R$ 11.429/m²
20156 vendas · R$ 10.000/m²
20163 vendas · R$ 10.976/m²
20177 vendas · R$ 9.412/m²
20184 vendas · R$ 6.846/m²
201910 vendas · R$ 9.289/m²
20204 vendas · R$ 7.314/m²
202113 vendas · R$ 8.221/m²
20229 vendas · R$ 8.036/m²
202321 vendas · R$ 8.000/m²
202416 vendas · R$ 8.567/m²
202514 vendas · R$ 8.792/m²
202613 vendas · R$ 10.455/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 49 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.644/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.343/m² – R$ 5.808/m²2
R$ 5.808/m² – R$ 6.274/m²2
R$ 6.274/m² – R$ 6.739/m²3
R$ 6.739/m² – R$ 7.204/m²5
R$ 7.204/m² – R$ 7.670/m²3
R$ 7.670/m² – R$ 8.135/m²3
R$ 8.135/m² – R$ 8.600/m²5
R$ 8.600/m² – R$ 9.065/m²4
R$ 9.065/m² – R$ 9.531/m²3
R$ 9.531/m² – R$ 9.996/m²2
R$ 9.996/m² – R$ 10.461/m²5
R$ 10.461/m² – R$ 10.927/m²1
R$ 10.927/m² – R$ 11.392/m²2
R$ 11.392/m² – R$ 11.857/m²3
R$ 11.857/m² – R$ 12.322/m²2
R$ 12.322/m² – R$ 12.788/m²0
R$ 12.788/m² – R$ 13.253/m²0
R$ 13.253/m² – R$ 13.718/m²1
R$ 13.718/m² – R$ 14.184/m²0
R$ 14.184/m² – R$ 14.649/m²1

Calculadora

R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dois de Dezembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 103Apartamento4R$ 6.770/m²R$ 867 mil
Nº 110Apartamento4R$ 10.244/m²R$ 697 mil
Nº 112Apartamento6R$ 10.931/m²R$ 825 mil
Nº 113Apartamento14R$ 9.647/m²R$ 651 mil
Nº 116Apartamento19R$ 9.350/m²R$ 467 mil
Nº 118Apartamento5R$ 9.391/m²R$ 789 mil
Nº 121Apartamento12R$ 10.933/m²R$ 820 mil
Nº 123Apartamento6R$ 9.852/m²R$ 897 mil
Nº 124Apartamento7R$ 8.676/m²R$ 1,2 mi
Nº 125Apartamento13R$ 10.139/m²R$ 617 mil
Nº 131Apartamento10R$ 7.080/m²R$ 935 mil
Nº 132Apartamento7R$ 10.552/m²R$ 412 mil
Nº 134Apartamento7R$ 9.205/m²R$ 571 mil
Nº 137Apartamento26R$ 12.075/m²R$ 405 mil
Nº 140Apartamento11R$ 6.960/m²R$ 795 mil

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