Rua Dois de Dezembro, 125 (Catete)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.139/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 617 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.139/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 617 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²
Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 9.855/m²
  1. ago/2026APT 405Apartamento · 4º andar22 m²R$ 330.000R$ 15.000/m²
  2. nov/2025APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  3. ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²
  4. abr/2023APT 503Apartamento · 5º andar23 m²R$ 315.000R$ 13.696/m²
  5. dez/2022APT 403Apartamento · 4º andar23 m²R$ 4.288R$ 186/m²
  6. nov/2022APT 403Apartamento · 4º andar23 m²R$ 200.000R$ 8.696/m²
  7. nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar21 m²R$ 215.000R$ 10.238/m²
  8. set/2015APT 303Apartamento · 3º andar23 m²R$ 230.000R$ 10.000/m²
  9. ago/2015APT 303Apartamento · 3º andar23 m²R$ 230.000R$ 10.000/m²
  10. ago/2015APT 104Apartamento · 1º andar21 m²R$ 200.000R$ 9.524/m²
  11. ago/2015APT 303Apartamento · 3º andar23 m²R$ 5.139R$ 223/m²
  12. nov/2013APT 305Apartamento · 3º andar22 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
  13. set/2013APT 305Apartamento · 3º andar22 m²R$ 160.000R$ 7.273/m²
  14. abr/2013APT 405Apartamento · 4º andar22 m²R$ 260.000R$ 11.818/m²
  15. dez/2011APT 405Apartamento · 4º andar22 m²R$ 220.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,5 mi
~30 unidades de 69 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 524 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.000/m² · 1R$ 7.946/m² · 2
2012—R$ 8.733/m² · 9
2013R$ 9.091/m² · 3R$ 8.400/m² · 13
2014—R$ 11.429/m² · 7
2015R$ 9.762/m² · 4R$ 10.000/m² · 6
2016—R$ 10.976/m² · 3
2017—R$ 9.412/m² · 7
2018—R$ 6.846/m² · 4
2019—R$ 9.289/m² · 10
2020—R$ 7.314/m² · 4
2021R$ 10.238/m² · 1R$ 8.221/m² · 13
2022R$ 4.441/m² · 2R$ 8.036/m² · 9
2023R$ 13.696/m² · 1R$ 8.000/m² · 21
2024—R$ 8.567/m² · 16
2025R$ 8.982/m² · 2R$ 8.792/m² · 14
2026R$ 15.000/m² · 1R$ 10.455/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2015202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.000/m²
20133 vendas · R$ 9.091/m²
20154 vendas · R$ 9.762/m²
20211 vendas · R$ 10.238/m²
20222 vendas · R$ 4.441/m²
20231 vendas · R$ 13.696/m²
20252 vendas · R$ 8.982/m²
20261 vendas · R$ 15.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4ºR$ 13.696/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 10.238/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.855/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.402/m² · 4 vendas
5ºR$ 13.696/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Nº 121Apartamento12R$ 10.933/m²R$ 820 mil
Nº 123Apartamento6R$ 9.852/m²R$ 897 mil
Nº 124Apartamento7R$ 8.676/m²R$ 1,2 mi
Nº 131Apartamento10R$ 7.080/m²R$ 935 mil
Nº 132Apartamento7R$ 10.552/m²R$ 412 mil
Nº 134Apartamento7R$ 9.205/m²R$ 571 mil
Nº 137Apartamento26R$ 12.075/m²R$ 405 mil

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