Rua Dois de Dezembro, 137 (Catete)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.075/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 405 mil
43 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.075/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 405 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.227/m²
Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 10.889/m²
  1. abr/2026APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 600.000R$ 14.634/m²
  2. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 460.000R$ 10.455/m²
  3. abr/2026APT 604Apartamento · 6º andar44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
  4. nov/2025APT 105Apartamento · 1º andar23 m²R$ 315.000R$ 13.696/m²
  5. mai/2024APT 105Apartamento · 1º andar23 m²R$ 240.000R$ 10.435/m²
  6. jul/2023APT 707Apartamento · 7º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  7. jul/2023APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 400.000R$ 9.091/m²
  8. jul/2023APT 601Apartamento · 6º andar45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
  9. mar/2023APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 485.000R$ 11.548/m²
  10. fev/2022APT 308Apartamento · 3º andar41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
  11. nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  12. set/2021APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 510.000R$ 12.439/m²
  13. jan/2021APT 507Apartamento · 5º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  14. set/2019APT 402Apartamento · 4º andar45 m²R$ 490.000R$ 10.889/m²
  15. jun/2019APT 307Apartamento · 3º andar42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  16. fev/2019APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 420.000R$ 10.244/m²
  17. abr/2018APT 707Apartamento · 7º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  18. dez/2016APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 450.000R$ 10.976/m²
  19. jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar38 m²R$ 60.000R$ 1.579/m²
  20. mar/2015APT 301Apartamento · 3º andar45 m²R$ 595.000R$ 13.222/m²
  21. out/2014APT 702Apartamento · 7º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  22. set/2014APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
  23. mai/2014APT 508Apartamento · 5º andar41 m²R$ 525.000R$ 12.805/m²
  24. mai/2014APT 507Apartamento · 5º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  25. set/2013APT 408Apartamento · 4º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 405 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.946/m² · 2
2012R$ 11.122/m² · 2R$ 8.733/m² · 9
2013R$ 9.756/m² · 1R$ 8.400/m² · 13
2014R$ 11.937/m² · 4R$ 11.429/m² · 7
2015R$ 13.222/m² · 1R$ 10.000/m² · 6
2016R$ 6.277/m² · 2R$ 10.976/m² · 3
2017—R$ 9.412/m² · 7
2018R$ 11.905/m² · 1R$ 6.846/m² · 4
2019R$ 10.244/m² · 3R$ 9.289/m² · 10
2020—R$ 7.314/m² · 4
2021R$ 11.905/m² · 3R$ 8.221/m² · 13
2022R$ 6.220/m² · 1R$ 8.036/m² · 9
2023R$ 10.319/m² · 4R$ 8.000/m² · 21
2024R$ 10.435/m² · 1R$ 8.567/m² · 16
2025R$ 13.696/m² · 1R$ 8.792/m² · 14
2026R$ 10.455/m² · 3R$ 10.455/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162019202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 11.122/m²
20131 vendas · R$ 9.756/m²
20144 vendas · R$ 11.937/m²
20151 vendas · R$ 13.222/m²
20162 vendas · R$ 6.277/m²
20181 vendas · R$ 11.905/m²
20193 vendas · R$ 10.244/m²
20213 vendas · R$ 11.905/m²
20221 vendas · R$ 6.220/m²
20234 vendas · R$ 10.319/m²
20241 vendas · R$ 10.435/m²
20251 vendas · R$ 13.696/m²
20263 vendas · R$ 10.455/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.065/m²1º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 12.065/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.447/m² · 4 vendas
4ºR$ 10.319/m² · 2 vendas
5ºR$ 11.905/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.977/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.286/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 116Apartamento19R$ 9.350/m²R$ 467 mil
Nº 118Apartamento5R$ 9.391/m²R$ 789 mil
Nº 121Apartamento12R$ 10.933/m²R$ 820 mil
Nº 123Apartamento6R$ 9.852/m²R$ 897 mil
Nº 124Apartamento7R$ 8.676/m²R$ 1,2 mi
Nº 125Apartamento13R$ 10.139/m²R$ 617 mil
Nº 131Apartamento10R$ 7.080/m²R$ 935 mil
Nº 132Apartamento7R$ 10.552/m²R$ 412 mil
Nº 134Apartamento7R$ 9.205/m²R$ 571 mil
Nº 140Apartamento11R$ 6.960/m²R$ 795 mil

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