Rua Dois de Dezembro, 123 (Catete)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.852/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.852/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 897 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 8.297/m²
- ago/2023APT 701Apartamento · 7º andar91 m²R$ 910.000R$ 10.000/m²
- abr/2023APT 601Apartamento · 6º andar91 m²R$ 740.000R$ 8.132/m²
- nov/2021APT 702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 770.000R$ 8.462/m²
- mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
- abr/2017APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 900.000R$ 9.890/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~38 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 481 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.733/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 8.400/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 7 |
| 2015 | R$ 9.890/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.289/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.314/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.582/m² · 2 | R$ 8.221/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.036/m² · 9 |
| 2023 | R$ 9.066/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 8.567/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 8.792/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 10.455/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.890/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.582/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.066/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 8.132/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.462/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 10.931/m² | R$ 825 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 14 | R$ 9.647/m² | R$ 651 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 19 | R$ 9.350/m² | R$ 467 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 9.391/m² | R$ 789 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 10.933/m² | R$ 820 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 7 | R$ 8.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 13 | R$ 10.139/m² | R$ 617 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 7.080/m² | R$ 935 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 7 | R$ 10.552/m² | R$ 412 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 9.205/m² | R$ 571 mil |