Rua Dois de Dezembro, 131 (Catete)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.080/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.080/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 935 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.535/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar132 m²R$ 890.000R$ 6.742/m²
- ago/2025APT 602Apartamento · 6º andar132 m²R$ 840.000R$ 6.364/m²
- fev/2025APT 1004Apartamento · 10º andar119 m²R$ 895.000R$ 7.521/m²
- nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar132 m²R$ 910.000R$ 6.894/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 860.000R$ 6.515/m²
- mai/2022APT 801Apartamento · 8º andar131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
- jan/2022APT 902Apartamento · 9º andar132 m²R$ 1.000.000R$ 7.576/m²
- ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
- dez/2020APT 903Apartamento · 9º andar112 m²R$ 600.000R$ 5.357/m²
- set/2017APT 604Apartamento · 6º andar119 m²R$ 780.000R$ 6.555/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,4 mi
~71 unidades de 132 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 983 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.733/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 8.400/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.555/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.289/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 7.314/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.489/m² · 1 | R$ 8.221/m² · 13 |
| 2022 | R$ 7.032/m² · 2 | R$ 8.036/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.515/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 21 |
| 2024 | R$ 6.894/m² · 1 | R$ 8.567/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.742/m² · 3 | R$ 8.792/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 10.455/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.555/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.032/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.515/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.894/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.742/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.742/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.515/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.691/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.364/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.489/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.576/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 7.521/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Apartamento | 19 | R$ 9.350/m² | R$ 467 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 9.391/m² | R$ 789 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 10.933/m² | R$ 820 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 9.852/m² | R$ 897 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 7 | R$ 8.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 13 | R$ 10.139/m² | R$ 617 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 7 | R$ 10.552/m² | R$ 412 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 9.205/m² | R$ 571 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 26 | R$ 12.075/m² | R$ 405 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 6.960/m² | R$ 795 mil |