Rua Dois de Dezembro, 132 (Catete)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.552/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.552/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 412 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 871 mil
Mediana da listaR$ 8.656/m²
- ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
- jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar39 m²R$ 9.626R$ 247/m²
- jan/2023APT 106Apartamento · 1º andar106 m²R$ 547.836R$ 5.168/m²
- jul/2021APT 106Apartamento · 1º andar106 m²R$ 871.387R$ 8.221/m²
- nov/2017APT 201Apartamento · 2º andar22 m²R$ 300.000R$ 13.636/m²
- out/2017APT 301Apartamento · 3º andar22 m²R$ 242.000R$ 11.000/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar22 m²R$ 200.000R$ 9.091/m²
- jul/2013APT 106Apartamento · 1º andar106 m²R$ 822.500R$ 7.759/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~40 unidades de 39 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 485 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.733/m² · 9 |
| 2013 | R$ 8.425/m² · 2 | R$ 8.400/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2017 | R$ 12.318/m² · 2 | R$ 9.412/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.289/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.314/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.221/m² · 1 | R$ 8.221/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.036/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.168/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 8.567/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.252/m² · 2 | R$ 8.792/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 10.455/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.425/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 12.318/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.221/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.168/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.252/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.694/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.252/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Apartamento | 19 | R$ 9.350/m² | R$ 467 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 9.391/m² | R$ 789 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 10.933/m² | R$ 820 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 9.852/m² | R$ 897 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 7 | R$ 8.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 13 | R$ 10.139/m² | R$ 617 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 7.080/m² | R$ 935 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 9.205/m² | R$ 571 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 26 | R$ 12.075/m² | R$ 405 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 6.960/m² | R$ 795 mil |