Rua Dois de Dezembro, 112 (Catete)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.931/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.931/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 825 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 9.073/m²
- jan/2026APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 800.000R$ 11.594/m²
- jun/2024APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
- mai/2023APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
- jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
- jul/2012APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 655.000R$ 8.733/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 751.500R$ 7.828/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,6 mi
~157 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2012 | R$ 8.281/m² · 2 | R$ 8.733/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 8.400/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.412/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2019 | R$ 9.412/m² · 1 | R$ 9.289/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.314/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.221/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.036/m² · 9 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 21 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.567/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 8.792/m² · 14 |
| 2026 | R$ 11.594/m² · 1 | R$ 10.455/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.281/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.412/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.594/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 11.594/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.167/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 6.770/m² | R$ 867 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 10.244/m² | R$ 697 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 14 | R$ 9.647/m² | R$ 651 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 19 | R$ 9.350/m² | R$ 467 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 9.391/m² | R$ 789 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 10.933/m² | R$ 820 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 9.852/m² | R$ 897 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 7 | R$ 8.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 13 | R$ 10.139/m² | R$ 617 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 7.080/m² | R$ 935 mil |