Rua Dois de Dezembro, 103 (Catete)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.770/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.770/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 867 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.227/m²Unidade típica
R$ 818 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.182/m² – R$ 11.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 6.512/m²
- mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar128 m²R$ 840.000R$ 6.563/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 920.000R$ 7.077/m²
- abr/2023APT 402Apartamento · 4º andar164 m²R$ 780.000R$ 4.756/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 840.000R$ 6.462/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,9 mi
~46 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 825 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.733/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 8.400/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.412/m² · 7 |
| 2018 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 6.846/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.289/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 7.314/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.221/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 8.036/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.917/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 8.567/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 8.792/m² · 14 |
| 2026 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 10.455/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.077/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.756/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.563/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 817.988R$ 10.225/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 4 | R$ 10.244/m² | R$ 697 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 10.931/m² | R$ 825 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 14 | R$ 9.647/m² | R$ 651 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 19 | R$ 9.350/m² | R$ 467 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 9.391/m² | R$ 789 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 10.933/m² | R$ 820 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 6 | R$ 9.852/m² | R$ 897 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 7 | R$ 8.676/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 13 | R$ 10.139/m² | R$ 617 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 10 | R$ 7.080/m² | R$ 935 mil |