Avenida das Américas, 13685 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 177 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 220 mil).

Loja (mediana)
R$ 4.734/m²
Vendas registradas
177
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 4.734/m²Neste prédio: 101 vendas · mediana R$ 220 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 101

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.049/m²
  1. ago/2026LOJ P3Loja52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  2. jun/2026LOJ T2Loja63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  3. abr/2026LOJ SS129Loja30 m²R$ 142.022R$ 4.734/m²
  4. jul/2024LOJ SS149Loja29 m²R$ 143.500R$ 4.948/m²
  5. jul/2024LOJ SS148Loja30 m²R$ 143.500R$ 4.783/m²
  6. jul/2024LOJ SS147Loja35 m²R$ 143.000R$ 4.086/m²
  7. jun/2024LOJ SS112Loja33 m²R$ 157.235R$ 4.765/m²
  8. jun/2024LOJ SS111Loja33 m²R$ 156.998R$ 4.758/m²
  9. fev/2024LOJ SS133Loja24 m²R$ 116.414R$ 4.851/m²
  10. jan/2024LOJ SS105Loja21 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²
  11. out/2023LOJ SS102Loja24 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  12. jul/2023LOJ SS106Loja24 m²R$ 100.857R$ 4.202/m²
  13. set/2022LOJ SS104Loja23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  14. jul/2020LOJ U1Loja47 m²R$ 360.000R$ 7.660/m²
  15. jul/2020LOJ SS105Loja21 m²R$ 150.000R$ 7.143/m²
  16. jan/2020LOJ SS145Loja26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  17. nov/2019LOJ SS124Loja34 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
  18. jul/2019LOJ SS124Loja34 m²R$ 307.613R$ 9.047/m²
  19. abr/2019LOJ S2Loja42 m²R$ 204.971R$ 4.880/m²
  20. jul/2018LOJ SS146Loja41 m²R$ 195.003R$ 4.756/m²
  21. jul/2018LOJ SS134Loja33 m²R$ 159.192R$ 4.824/m²
  22. mai/2018K3Loja55 m²R$ 273.788R$ 4.978/m²
  23. jan/2018LOJ SS127Loja23 m²R$ 110.213R$ 4.792/m²
  24. dez/2017LOJ SS114Loja34 m²R$ 274.450R$ 8.072/m²
  25. dez/2017LOJ SS137Loja31 m²R$ 266.817R$ 8.607/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
177
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.279/m² · 75
2012R$ 5.068/m² · 70R$ 7.426/m² · 76
2013—R$ 9.317/m² · 90
2014—R$ 12.239/m² · 69
2015R$ 9.200/m² · 1R$ 10.641/m² · 72
2016—R$ 13.260/m² · 73
2017R$ 7.692/m² · 7R$ 11.313/m² · 177
2018R$ 4.808/m² · 4R$ 11.951/m² · 123
2019R$ 5.588/m² · 3R$ 15.459/m² · 115
2020R$ 7.143/m² · 3R$ 9.527/m² · 95
2021—R$ 10.000/m² · 121
2022R$ 4.348/m² · 1R$ 9.150/m² · 70
2023R$ 4.497/m² · 2R$ 9.677/m² · 80
2024R$ 4.783/m² · 7R$ 10.792/m² · 90
2025—R$ 7.834/m² · 86
2026R$ 4.734/m² · 3R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

025507570 vendas201220172019202220242026
Ver tabela
201270 vendas · R$ 5.068/m²
20151 vendas · R$ 9.200/m²
20177 vendas · R$ 7.692/m²
20184 vendas · R$ 4.808/m²
20193 vendas · R$ 5.588/m²
20203 vendas · R$ 7.143/m²
20221 vendas · R$ 4.348/m²
20232 vendas · R$ 4.497/m²
20247 vendas · R$ 4.783/m²
20263 vendas · R$ 4.734/m²

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Nº 12600Sala23R$ 9.068/m²R$ 271 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
Nº 13522Apartamento54R$ 6.267/m²R$ 470 mil
Nº 13550Apartamento53R$ 7.385/m²R$ 500 mil
Nº 13554Apartamento74R$ 7.031/m²R$ 495 mil
Nº 13600Apartamento374R$ 8.696/m²R$ 635 mil

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