Avenida das Américas, 12600 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 659 mil).

Sala (mediana)
R$ 9.068/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 271 mil
30 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 659 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.068/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 271 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 659 mil
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 8.274/m²
  1. jul/2026BLC 003 SAL 0306Sala65 m²R$ 659.364R$ 10.144/m²
  2. fev/2026BLC 1 SAL 214Sala30 m²R$ 271.008R$ 9.034/m²
  3. fev/2026BLC 1 SAL 218Sala28 m²R$ 253.893R$ 9.068/m²
  4. jul/2024BLC 1 SAL 222Sala33 m²R$ 291.468R$ 8.832/m²
  5. jul/2024BLC 1 SAL 201Sala31 m²R$ 290.000R$ 9.355/m²
  6. jul/2024BLC 1 SAL 221Sala27 m²R$ 236.855R$ 8.772/m²
  7. jan/2024BLC 003 SAL 0201Sala114 m²R$ 943.198R$ 8.274/m²
  8. jan/2024BLC 1 SAL 209Sala40 m²R$ 333.007R$ 8.325/m²
  9. nov/2023BLC 001 SAL 0202Sala29 m²R$ 229.344R$ 7.908/m²
  10. out/2023BLC 2 SAL 221Sala33 m²R$ 277.124R$ 8.398/m²
  11. ago/2023BLC 2 SAL 229Sala29 m²R$ 225.000R$ 7.759/m²
  12. jul/2023BLC 2 SAL 218Sala29 m²R$ 229.344R$ 7.908/m²
  13. jun/2023BLC 2 SAL 211Sala33 m²R$ 265.982R$ 8.060/m²
  14. abr/2023BLC 2 SAL 212Sala33 m²R$ 277.124R$ 8.398/m²
  15. jan/2023BLC 2 SAL 204Sala32 m²R$ 238.900R$ 7.466/m²
  16. jun/2022BLC 003 SAL 0204Sala121 m²R$ 847.500R$ 7.004/m²
  17. mar/2022BLC 003 SAL 0302Sala80 m²R$ 573.360R$ 7.167/m²
  18. jan/2022BLC 002 SAL 0301Sala180 m²R$ 1.288.698R$ 7.159/m²
  19. jan/2022BLC 002 SAL 0308Sala180 m²R$ 1.288.698R$ 7.159/m²
  20. jan/2022BLC 002 SAL 0307Sala112 m²R$ 799.407R$ 7.138/m²
  21. jan/2022BLC 002 SAL 0302Sala97 m²R$ 696.876R$ 7.184/m²
  22. set/2019BLC 003 SAL 0303Sala62 m²R$ 535.136R$ 8.631/m²
  23. fev/2017BLC 4 SAL 201Sala411 m²R$ 5.920.422R$ 14.405/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.927/m² · 141
2012—R$ 7.834/m² · 287
2013—R$ 10.195/m² · 216
2014—R$ 11.396/m² · 216
2015—R$ 9.398/m² · 236
2016—R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 14.405/m² · 1R$ 8.630/m² · 531
2018—R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 8.631/m² · 1R$ 8.535/m² · 227
2020—R$ 9.277/m² · 264
2021—R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 7.159/m² · 6R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 7.908/m² · 7R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 8.772/m² · 5R$ 8.094/m² · 272
2025—R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 9.068/m² · 3R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52017201920227 vendas202320242026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 14.405/m²
20191 vendas · R$ 8.631/m²
20226 vendas · R$ 7.159/m²
20237 vendas · R$ 7.908/m²
20245 vendas · R$ 8.772/m²
20263 vendas · R$ 9.068/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida das Américas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11391Loja17R$ 5.324/m²R$ 181 mil
Nº 11889Sala6R$ 6.281/m²R$ 201 mil
Nº 12300Sala100R$ 9.286/m²R$ 317 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
Nº 13522Apartamento54R$ 6.267/m²R$ 470 mil
Nº 13550Apartamento53R$ 7.385/m²R$ 500 mil
Nº 13554Apartamento74R$ 7.031/m²R$ 495 mil
Nº 13600Apartamento374R$ 8.696/m²R$ 635 mil
Nº 13685Loja101R$ 4.734/m²R$ 220 mil

Ver a Avenida das Américas completa →