Avenida das Américas, 13550 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 525 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.385/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 525 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.385/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 500 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.365/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.196/m² – R$ 20.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.308/m²
  1. ago/2026APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 525.000R$ 6.731/m²
  2. jul/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 500.000R$ 7.692/m²
  3. jun/2026APT 808 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  4. abr/2026APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
  5. dez/2025APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar65 m²R$ 525.000R$ 8.077/m²
  6. jul/2025APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 575.000R$ 8.456/m²
  7. nov/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 435.000R$ 6.692/m²
  8. nov/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar78 m²R$ 268.500R$ 3.442/m²
  9. nov/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar78 m²R$ 268.500R$ 3.442/m²
  10. jul/2024APT 906 BLC 1Apartamento · 9º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  11. jul/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  12. jun/2024APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  13. mai/2024APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 445.000R$ 6.544/m²
  14. abr/2024APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  15. mar/2024APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar68 m²R$ 445.000R$ 6.544/m²
  16. mar/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  17. out/2023APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  18. mar/2023APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 475.000R$ 7.308/m²
  19. jul/2022APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  20. jun/2022APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  21. fev/2022APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  22. ago/2021APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 490.000R$ 6.282/m²
  23. jun/2021APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  24. mar/2021APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
  25. fev/2021APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.737/m² · 2R$ 4.859/m² · 69
2012R$ 5.321/m² · 5R$ 5.833/m² · 126
2013R$ 6.282/m² · 3R$ 7.507/m² · 79
2014R$ 6.628/m² · 2R$ 7.956/m² · 62
2015R$ 7.206/m² · 4R$ 7.958/m² · 42
2016R$ 6.603/m² · 2R$ 7.738/m² · 49
2017R$ 6.128/m² · 4R$ 6.957/m² · 73
2018R$ 4.459/m² · 1R$ 6.865/m² · 60
2019R$ 5.128/m² · 1R$ 6.824/m² · 63
2020R$ 5.615/m² · 4R$ 6.739/m² · 87
2021R$ 6.218/m² · 4R$ 7.576/m² · 93
2022R$ 6.410/m² · 3R$ 7.871/m² · 74
2023R$ 6.859/m² · 2R$ 7.817/m² · 62
2024R$ 6.544/m² · 10R$ 8.102/m² · 86
2025R$ 8.266/m² · 2R$ 9.140/m² · 87
2026R$ 7.369/m² · 4R$ 18.833/m² · 143

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.737/m²
20125 vendas · R$ 5.321/m²
20133 vendas · R$ 6.282/m²
20142 vendas · R$ 6.628/m²
20154 vendas · R$ 7.206/m²
20162 vendas · R$ 6.603/m²
20174 vendas · R$ 6.128/m²
20181 vendas · R$ 4.459/m²
20191 vendas · R$ 5.128/m²
20204 vendas · R$ 5.615/m²
20214 vendas · R$ 6.218/m²
20223 vendas · R$ 6.410/m²
20232 vendas · R$ 6.859/m²
202410 vendas · R$ 6.544/m²
20252 vendas · R$ 8.266/m²
20264 vendas · R$ 7.369/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.692/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.442/m² – R$ 3.732/m²2
R$ 3.732/m² – R$ 4.023/m²0
R$ 4.023/m² – R$ 4.313/m²0
R$ 4.313/m² – R$ 4.603/m²0
R$ 4.603/m² – R$ 4.893/m²0
R$ 4.893/m² – R$ 5.183/m²0
R$ 5.183/m² – R$ 5.473/m²0
R$ 5.473/m² – R$ 5.763/m²0
R$ 5.763/m² – R$ 6.053/m²1
R$ 6.053/m² – R$ 6.343/m²1
R$ 6.343/m² – R$ 6.633/m²4
R$ 6.633/m² – R$ 6.924/m²3
R$ 6.924/m² – R$ 7.214/m²0
R$ 7.214/m² – R$ 7.504/m²2
R$ 7.504/m² – R$ 7.794/m²1
R$ 7.794/m² – R$ 8.084/m²1
R$ 8.084/m² – R$ 8.374/m²0
R$ 8.374/m² – R$ 8.664/m²1
R$ 8.664/m² – R$ 8.954/m²0
R$ 8.954/m² – R$ 9.244/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º8ºR$ 9.615/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 3.442/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.692/m² · 3 vendas
3ºR$ 6.674/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.692/m² · 7 vendas
5ºR$ 6.544/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.385/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.882/m² · 5 vendas
9ºR$ 9.615/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 521.220R$ 13.365/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11391Loja17R$ 5.324/m²R$ 181 mil
Nº 11889Sala6R$ 6.281/m²R$ 201 mil
Nº 12300Sala100R$ 9.286/m²R$ 317 mil
Nº 12600Sala23R$ 9.068/m²R$ 271 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
Nº 13522Apartamento54R$ 6.267/m²R$ 470 mil
Nº 13554Apartamento74R$ 7.031/m²R$ 495 mil
Nº 13600Apartamento374R$ 8.696/m²R$ 635 mil
Nº 13685Loja101R$ 4.734/m²R$ 220 mil

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