Avenida das Américas, 12300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 148 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 260 mil).

Sala (mediana)
R$ 9.286/m²
Vendas registradas
148
desde 2011
Valor mediano
R$ 317 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 260 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.286/m²Neste prédio: 100 vendas · mediana R$ 317 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²
Unidade típica
R$ 290 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 10.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 100

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 936 mil
Mediana da listaR$ 6.343/m²
  1. ago/2026SAL 217Sala28 m²R$ 260.000R$ 9.286/m²
  2. set/2025SAL 306Sala108 m²R$ 557.874R$ 5.165/m²
  3. mai/2025SAL 216Sala29 m²R$ 275.000R$ 9.483/m²
  4. jan/2025SAL 309Sala62 m²R$ 477.800R$ 7.706/m²
  5. mar/2024SAL 226Sala26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
  6. jun/2023SAL 217Sala28 m²R$ 260.000R$ 9.286/m²
  7. jul/2022SAL 309Sala62 m²R$ 936.295R$ 15.102/m²
  8. abr/2022SAL 221Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  9. jun/2021SAL 310Sala101 m²R$ 410.000R$ 4.059/m²
  10. dez/2020SAL 219Sala41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  11. nov/2020SAL 267Sala26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  12. out/2020SAL 252Sala27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  13. ago/2020SAL 303Sala68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  14. jun/2020SAL 214Sala28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  15. jun/2020SAL 213Sala27 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
  16. mar/2020SAL 239Sala27 m²R$ 255.000R$ 9.444/m²
  17. set/2019SAL 251Sala27 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
  18. out/2018SAL 302Sala84 m²R$ 423.000R$ 5.036/m²
  19. jul/2018SAL 263Sala24 m²R$ 225.000R$ 9.375/m²
  20. ago/2017SAL 261Sala35 m²R$ 263.000R$ 7.514/m²
  21. ago/2017SAL 260Sala27 m²R$ 203.000R$ 7.519/m²
  22. abr/2017SAL 250Sala29 m²R$ 250.000R$ 8.621/m²
  23. mar/2017SAL 235Sala64 m²R$ 341.820R$ 5.341/m²
  24. abr/2016SAL 227Sala26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  25. jan/2016SAL 209Sala27 m²R$ 275.000R$ 10.185/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
148
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.831/m² · 3R$ 6.927/m² · 141
2012R$ 5.881/m² · 47R$ 7.834/m² · 287
2013R$ 7.805/m² · 17R$ 10.195/m² · 216
2014R$ 7.692/m² · 3R$ 11.396/m² · 216
2015R$ 10.741/m² · 5R$ 9.398/m² · 236
2016R$ 10.862/m² · 2R$ 11.424/m² · 317
2017R$ 7.516/m² · 4R$ 8.630/m² · 531
2018R$ 7.205/m² · 2R$ 8.265/m² · 250
2019R$ 9.259/m² · 1R$ 8.535/m² · 227
2020R$ 7.692/m² · 7R$ 9.277/m² · 264
2021R$ 4.059/m² · 1R$ 7.344/m² · 237
2022R$ 9.965/m² · 2R$ 7.983/m² · 244
2023R$ 9.286/m² · 1R$ 7.941/m² · 295
2024R$ 11.154/m² · 1R$ 8.094/m² · 272
2025R$ 7.706/m² · 3R$ 7.718/m² · 311
2026R$ 9.286/m² · 1R$ 8.373/m² · 195

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201147 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.831/m²
201247 vendas · R$ 5.881/m²
201317 vendas · R$ 7.805/m²
20143 vendas · R$ 7.692/m²
20155 vendas · R$ 10.741/m²
20162 vendas · R$ 10.862/m²
20174 vendas · R$ 7.516/m²
20182 vendas · R$ 7.205/m²
20191 vendas · R$ 9.259/m²
20207 vendas · R$ 7.692/m²
20211 vendas · R$ 4.059/m²
20222 vendas · R$ 9.965/m²
20231 vendas · R$ 9.286/m²
20241 vendas · R$ 11.154/m²
20253 vendas · R$ 7.706/m²
20261 vendas · R$ 9.286/m²

Calculadora

R$ 290.000R$ 8.286/m² · curva logradouro
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Nº 11889Sala6R$ 6.281/m²R$ 201 mil
Nº 12600Sala23R$ 9.068/m²R$ 271 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
Nº 13522Apartamento54R$ 6.267/m²R$ 470 mil
Nº 13550Apartamento53R$ 7.385/m²R$ 500 mil
Nº 13554Apartamento74R$ 7.031/m²R$ 495 mil

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