Avenida das Américas, 13522 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.267/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
75 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.267/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 470 mil (75 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.365/m²
Unidade típica
R$ 521 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.196/m² – R$ 20.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.310/m²
  1. ago/2026APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
  2. mai/2026APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
  3. dez/2025APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
  4. dez/2025APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar62 m²R$ 455.000R$ 7.339/m²
  5. out/2025APT 807 BLC 2Apartamento · 8º andar123 m²R$ 650.000R$ 5.285/m²
  6. jul/2025APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
  7. mar/2025APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar63 m²R$ 477.500R$ 7.579/m²
  8. mar/2025APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  9. nov/2024APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  10. out/2024APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
  11. set/2024APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  12. jul/2024APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  13. abr/2024APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 425.000R$ 6.746/m²
  14. ago/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  15. jun/2023APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  16. mar/2023APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 490.000R$ 7.778/m²
  17. jan/2023APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  18. jul/2022APT 807 BLC 1Apartamento · 8º andar123 m²R$ 750.000R$ 6.098/m²
  19. fev/2022APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²
  20. jan/2022APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 516.000R$ 6.880/m²
  21. jan/2022APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  22. ago/2021APT 808 BLC 2Apartamento · 8º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
  23. jul/2021APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar117 m²R$ 456.000R$ 3.897/m²
  24. fev/2021APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar63 m²R$ 630.000R$ 10.000/m²
  25. mai/2019APT 708 BLC 1Apartamento · 7º andar62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104,3 mi
~222 unidades de 75 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.082 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.367/m² · 3R$ 4.859/m² · 69
2012R$ 6.111/m² · 9R$ 5.833/m² · 126
2013R$ 6.855/m² · 1R$ 7.507/m² · 79
2014R$ 7.524/m² · 6R$ 7.956/m² · 62
2015R$ 5.381/m² · 2R$ 7.958/m² · 42
2016R$ 6.508/m² · 4R$ 7.738/m² · 49
2017R$ 5.392/m² · 1R$ 6.957/m² · 73
2018R$ 6.000/m² · 3R$ 6.865/m² · 60
2019R$ 5.887/m² · 1R$ 6.824/m² · 63
2020—R$ 6.739/m² · 87
2021R$ 6.452/m² · 3R$ 7.576/m² · 93
2022R$ 6.746/m² · 4R$ 7.871/m² · 74
2023R$ 6.645/m² · 4R$ 7.817/m² · 62
2024R$ 6.667/m² · 5R$ 8.102/m² · 86
2025R$ 6.984/m² · 6R$ 9.140/m² · 87
2026R$ 6.705/m² · 2R$ 18.833/m² · 143

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.367/m²
20129 vendas · R$ 6.111/m²
20131 vendas · R$ 6.855/m²
20146 vendas · R$ 7.524/m²
20152 vendas · R$ 5.381/m²
20164 vendas · R$ 6.508/m²
20171 vendas · R$ 5.392/m²
20183 vendas · R$ 6.000/m²
20191 vendas · R$ 5.887/m²
20213 vendas · R$ 6.452/m²
20224 vendas · R$ 6.746/m²
20234 vendas · R$ 6.645/m²
20245 vendas · R$ 6.667/m²
20256 vendas · R$ 6.984/m²
20262 vendas · R$ 6.705/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 7.256/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.129/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.679/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.645/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.109/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.143/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.905/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.256/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.206/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 521.220R$ 13.365/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida das Américas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11391Loja17R$ 5.324/m²R$ 181 mil
Nº 11889Sala6R$ 6.281/m²R$ 201 mil
Nº 12300Sala100R$ 9.286/m²R$ 317 mil
Nº 12600Sala23R$ 9.068/m²R$ 271 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
Nº 13550Apartamento53R$ 7.385/m²R$ 500 mil
Nº 13554Apartamento74R$ 7.031/m²R$ 495 mil
Nº 13600Apartamento374R$ 8.696/m²R$ 635 mil
Nº 13685Loja101R$ 4.734/m²R$ 220 mil

Ver a Avenida das Américas completa →