Avenida das Américas, 11391 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 5.324/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
34 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 360 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 5.324/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 181 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.567/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.945/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.143/m²
  1. dez/2025LOJ 113Loja56 m²R$ 360.000R$ 6.429/m²
  2. dez/2025LOJ 123Loja34 m²R$ 181.000R$ 5.324/m²
  3. dez/2025LOJ 122Loja34 m²R$ 157.000R$ 4.618/m²
  4. jul/2024LOJ 113Loja56 m²R$ 360.000R$ 6.429/m²
  5. mai/2023LOJ 114Loja38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  6. set/2022LOJ 116Loja35 m²R$ 215.000R$ 6.143/m²
  7. ago/2021LOJ 114Loja38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  8. mai/2020LOJ 104Loja50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  9. mai/2020LOJ 106Loja34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
  10. set/2019LOJ 126Loja27 m²R$ 260.000R$ 9.630/m²
  11. ago/2019LOJ 111Loja96 m²R$ 260.000R$ 2.708/m²
  12. fev/2019SBL 211Sobreloja25 m²R$ 111.000R$ 4.440/m²
  13. mar/2018LOJ 102Loja47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  14. mai/2017LOJ 101Loja41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
  15. abr/2014LOJ 116Loja35 m²R$ 280.000R$ 8.000/m²
  16. abr/2013LOJ 123Loja34 m²R$ 181.000R$ 5.324/m²
  17. abr/2013LOJ 122Loja34 m²R$ 157.000R$ 4.618/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 4.338 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.279/m² · 75
2012—R$ 7.426/m² · 76
2013R$ 4.971/m² · 2R$ 9.317/m² · 90
2014R$ 8.000/m² · 1R$ 12.239/m² · 69
2015—R$ 10.641/m² · 72
2016—R$ 13.260/m² · 73
2017R$ 7.317/m² · 1R$ 11.313/m² · 177
2018R$ 7.447/m² · 1R$ 11.951/m² · 123
2019R$ 4.440/m² · 3R$ 15.459/m² · 115
2020R$ 4.065/m² · 2R$ 9.527/m² · 95
2021R$ 10.526/m² · 1R$ 10.000/m² · 121
2022R$ 6.143/m² · 1R$ 9.150/m² · 70
2023R$ 10.526/m² · 1R$ 9.677/m² · 80
2024R$ 6.429/m² · 1R$ 10.792/m² · 90
2025R$ 5.324/m² · 3R$ 7.834/m² · 86
2026—R$ 9.643/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · loja

0123201320173 vendas2019202120232025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.971/m²
20141 vendas · R$ 8.000/m²
20171 vendas · R$ 7.317/m²
20181 vendas · R$ 7.447/m²
20193 vendas · R$ 4.440/m²
20202 vendas · R$ 4.065/m²
20211 vendas · R$ 10.526/m²
20221 vendas · R$ 6.143/m²
20231 vendas · R$ 10.526/m²
20241 vendas · R$ 6.429/m²
20253 vendas · R$ 5.324/m²

Calculadora

R$ 382.667R$ 9.567/m² · curva logradouro
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Nº 11889Sala6R$ 6.281/m²R$ 201 mil
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Nº 12600Sala23R$ 9.068/m²R$ 271 mil
Nº 12900Sala425R$ 6.435/m²R$ 186 mil
Nº 13000Outros1R$ 4.292/m²R$ 13,7 mi
Nº 13522Apartamento54R$ 6.267/m²R$ 470 mil

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