Rua Ribeiro Guimarães (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 335 compras e vendas na Rua Ribeiro Guimarães, em Vila Isabel, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.634/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 75 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.634/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
335
90 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 615 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.634/m²34 vendas · mediana R$ 655 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.778/m²
  1. ago/2026Rua Ribeiro Guimarães, 217APT 603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 460.000R$ 6.479/m²
  2. jul/2026Rua Ribeiro Guimarães, 360APT 904Apartamento · 9º andar72 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
  3. jun/2026Rua Ribeiro Guimarães, 220APT 604Apartamento · 6º andar101 m²R$ 870.000R$ 8.614/m²
  4. jun/2026Rua Ribeiro Guimarães, 220APT 407Apartamento · 4º andar76 m²R$ 660.000R$ 8.684/m²
  5. jun/2026Rua Ribeiro Guimarães, 180APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 440.000R$ 7.586/m²
  6. jun/2026Rua Ribeiro Guimarães, 180APT 202Apartamento · 2º andar33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
  7. mai/2026Rua Ribeiro Guimarães, 80APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar100 m²R$ 920.000R$ 9.200/m²
  8. mai/2026Rua Ribeiro Guimarães, 150APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
  9. mai/2026Rua Ribeiro Guimarães, 220APT 1306Apartamento · 13º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  10. abr/2026Rua Ribeiro Guimarães, 35APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
  11. abr/2026Rua Ribeiro Guimarães, 35APT 107 BLC 3Apartamento · 1º andar88 m²R$ 800.000R$ 9.091/m²
  12. abr/2026Rua Ribeiro Guimarães, 217APT 305Apartamento · 3º andar67 m²R$ 580.000R$ 8.657/m²
  13. abr/2026Rua Ribeiro Guimarães, 217APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  14. mar/2026Rua Ribeiro Guimarães, 80APT 1401 BLC 2Apartamento · 14º andar100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
  15. mar/2026Rua Ribeiro Guimarães, 35APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²
  16. mar/2026Rua Ribeiro Guimarães, 80APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar100 m²R$ 860.000R$ 8.600/m²
  17. mar/2026Rua Ribeiro Guimarães, 220APT 1008Apartamento · 10º andar96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
  18. mar/2026Rua Ribeiro Guimarães, 80APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar70 m²R$ 680.000R$ 9.714/m²
  19. mar/2026Rua Ribeiro Guimarães, 186APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
  20. fev/2026Rua Ribeiro Guimarães, 80APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  21. jan/2026Rua Ribeiro Guimarães, 80APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
  22. jan/2026Rua Ribeiro Guimarães, 180APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 293.000R$ 5.052/m²
  23. dez/2025Rua Ribeiro Guimarães, 345APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 709.000R$ 6.565/m²
  24. dez/2025Rua Ribeiro Guimarães, 191APT 606Apartamento · 6º andar68 m²R$ 665.000R$ 9.779/m²
  25. dez/2025Rua Ribeiro Guimarães, 220APT 907Apartamento · 9º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011R$ 5.921/m² · 11R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 6.566/m² · 28R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 7.143/m² · 29R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 8.553/m² · 27R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 9.746/m² · 8R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 8.683/m² · 12R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 8.750/m² · 18R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 8.250/m² · 17R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 8.209/m² · 9R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 7.463/m² · 16R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 8.025/m² · 31R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 8.235/m² · 19R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 7.985/m² · 25R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 8.000/m² · 29R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 7.466/m² · 29R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 8.635/m² · 22R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201120142017202031 vendas20232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 5.921/m²
201228 vendas · R$ 6.566/m²
201329 vendas · R$ 7.143/m²
201427 vendas · R$ 8.553/m²
20158 vendas · R$ 9.746/m²
201612 vendas · R$ 8.683/m²
201718 vendas · R$ 8.750/m²
201817 vendas · R$ 8.250/m²
20199 vendas · R$ 8.209/m²
202016 vendas · R$ 7.463/m²
202131 vendas · R$ 8.025/m²
202219 vendas · R$ 8.235/m²
202325 vendas · R$ 7.985/m²
202429 vendas · R$ 8.000/m²
202529 vendas · R$ 7.466/m²
202622 vendas · R$ 8.635/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 90 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 8.000/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.573/m² – R$ 4.883/m²1
R$ 4.883/m² – R$ 5.193/m²2
R$ 5.193/m² – R$ 5.503/m²1
R$ 5.503/m² – R$ 5.813/m²3
R$ 5.813/m² – R$ 6.123/m²3
R$ 6.123/m² – R$ 6.433/m²3
R$ 6.433/m² – R$ 6.743/m²4
R$ 6.743/m² – R$ 7.053/m²4
R$ 7.053/m² – R$ 7.363/m²5
R$ 7.363/m² – R$ 7.673/m²9
R$ 7.673/m² – R$ 7.983/m²7
R$ 7.983/m² – R$ 8.293/m²9
R$ 8.293/m² – R$ 8.603/m²7
R$ 8.603/m² – R$ 8.913/m²9
R$ 8.913/m² – R$ 9.223/m²5
R$ 9.223/m² – R$ 9.533/m²2
R$ 9.533/m² – R$ 9.843/m²5
R$ 9.843/m² – R$ 10.153/m²4
R$ 10.153/m² – R$ 10.463/m²2
R$ 10.463/m² – R$ 10.773/m²1

Calculadora

R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento48R$ 9.091/m²R$ 900 mil
Nº 42Apartamento3R$ 7.133/m²R$ 584 mil
Nº 80Apartamento75R$ 9.200/m²R$ 850 mil
Nº 131Casa1R$ 8.985/m²R$ 1,1 mi
Nº 139Casa1R$ 7.718/m²R$ 1,4 mi
Nº 150Apartamento26R$ 8.418/m²R$ 497 mil
Nº 180Apartamento11R$ 7.586/m²R$ 300 mil
Nº 186Apartamento4R$ 5.400/m²R$ 410 mil
Nº 191Apartamento30R$ 8.550/m²R$ 581 mil
Nº 217Apartamento34R$ 7.481/m²R$ 540 mil
Nº 220Apartamento44R$ 8.289/m²R$ 708 mil
Nº 245Apartamento30R$ 8.196/m²R$ 557 mil
Nº 345Apartamento10R$ 7.115/m²R$ 768 mil
Nº 355Apartamento1R$ 3.217/m²R$ 775 mil
Nº 360Apartamento9R$ 6.359/m²R$ 458 mil
Nº 438Casa1R$ 8.856/m²R$ 664 mil
Nº 457Apartamento5R$ 7.133/m²R$ 671 mil

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