Rua Ribeiro Guimarães, 186 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.400/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.400/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 410 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.634/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 410.400R$ 5.400/m²
- mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~51 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 887 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 6.566/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 8.553/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 9.746/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.683/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 8.750/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.463/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 8.025/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 8.235/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 29 |
| 2025 | R$ 5.400/m² · 3 | R$ 7.466/m² · 29 |
| 2026 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 8.635/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.400/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.000/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ribeiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 7.133/m² | R$ 584 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 75 | R$ 9.200/m² | R$ 850 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 26 | R$ 8.418/m² | R$ 497 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.586/m² | R$ 300 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 30 | R$ 8.550/m² | R$ 581 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 34 | R$ 7.481/m² | R$ 540 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 44 | R$ 8.289/m² | R$ 708 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 30 | R$ 8.196/m² | R$ 557 mil |