Rua Ribeiro Guimarães, 42 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.133/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.133/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 584 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.634/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.933/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- set/2014APT 301Apartamento · 3º andar75 m²R$ 650.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~31 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 738 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 6.566/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 29 |
| 2014 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 8.553/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 9.746/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.683/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 8.750/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.463/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 8.025/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 8.235/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 25 |
| 2024 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.933/m² · 1 | R$ 7.466/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 8.635/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.933/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.471/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.933/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ribeiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 48 | R$ 9.091/m² | R$ 900 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 75 | R$ 9.200/m² | R$ 850 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 8.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.718/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 26 | R$ 8.418/m² | R$ 497 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.586/m² | R$ 300 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 4 | R$ 5.400/m² | R$ 410 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 30 | R$ 8.550/m² | R$ 581 mil |
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| Nº 220 | Apartamento | 44 | R$ 8.289/m² | R$ 708 mil |