Rua Ribeiro Guimarães, 191 (Vila Isabel)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 665 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.550/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 581 mil
68 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 665 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.550/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 581 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.634/m²
Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.831/m²
  1. dez/2025APT 606Apartamento · 6º andar68 m²R$ 665.000R$ 9.779/m²
  2. out/2025APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
  3. ago/2025APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 660.000R$ 9.706/m²
  4. abr/2025APT 105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  5. fev/2025APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 530.000R$ 7.794/m²
  6. out/2024APT 1104Apartamento · 11º andar69 m²R$ 535.000R$ 7.754/m²
  7. ago/2024APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
  8. nov/2023APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  9. out/2023APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 535.000R$ 7.868/m²
  10. jan/2023APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  11. set/2022APT 906Apartamento · 9º andar68 m²R$ 675.000R$ 9.926/m²
  12. mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  13. mar/2021APT 603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 620.000R$ 8.732/m²
  14. mar/2021APT 606Apartamento · 6º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
  15. nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  16. jun/2019APT 804Apartamento · 8º andar69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
  17. mai/2019APT 402Apartamento · 4º andar68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
  18. abr/2019APT 703Apartamento · 7º andar71 m²R$ 446.309R$ 6.286/m²
  19. jul/2018APT 406Apartamento · 4º andar68 m²R$ 578.000R$ 8.500/m²
  20. abr/2018APT 105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
  21. mar/2017APT 901Apartamento · 9º andar68 m²R$ 680.000R$ 10.000/m²
  22. set/2016APT 1302Apartamento · 13º andar120 m²R$ 1.065.000R$ 8.875/m²
  23. ago/2016APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 620.000R$ 9.118/m²
  24. jun/2015APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
  25. mai/2014APT 1104Apartamento · 11º andar69 m²R$ 590.000R$ 8.551/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,3 mi
~293 unidades de 68 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.465 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.580/m² · 1R$ 5.921/m² · 11
2012R$ 6.471/m² · 1R$ 6.566/m² · 28
2013R$ 7.132/m² · 2R$ 7.143/m² · 29
2014R$ 7.484/m² · 2R$ 8.553/m² · 27
2015R$ 7.941/m² · 1R$ 9.746/m² · 8
2016R$ 8.996/m² · 2R$ 8.683/m² · 12
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 8.750/m² · 18
2018R$ 8.221/m² · 2R$ 8.250/m² · 17
2019R$ 6.471/m² · 3R$ 8.209/m² · 9
2020R$ 8.529/m² · 1R$ 7.463/m² · 16
2021R$ 7.675/m² · 2R$ 8.025/m² · 31
2022R$ 8.441/m² · 2R$ 8.235/m² · 19
2023R$ 7.353/m² · 3R$ 7.985/m² · 25
2024R$ 7.961/m² · 2R$ 8.000/m² · 29
2025R$ 8.529/m² · 5R$ 7.466/m² · 29
2026—R$ 8.635/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.580/m²
20121 vendas · R$ 6.471/m²
20132 vendas · R$ 7.132/m²
20142 vendas · R$ 7.484/m²
20151 vendas · R$ 7.941/m²
20162 vendas · R$ 8.996/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20182 vendas · R$ 8.221/m²
20193 vendas · R$ 6.471/m²
20201 vendas · R$ 8.529/m²
20212 vendas · R$ 7.675/m²
20222 vendas · R$ 8.441/m²
20233 vendas · R$ 7.353/m²
20242 vendas · R$ 7.961/m²
20255 vendas · R$ 8.529/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º8ºR$ 9.926/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 9.118/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.319/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.868/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.353/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.794/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.732/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.606/m² · 2 vendas
9ºR$ 9.926/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.754/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ribeiro Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Apartamento3R$ 7.133/m²R$ 584 mil
Nº 80Apartamento75R$ 9.200/m²R$ 850 mil
Nº 131Casa1R$ 8.985/m²R$ 1,1 mi
Nº 139Casa1R$ 7.718/m²R$ 1,4 mi
Nº 150Apartamento26R$ 8.418/m²R$ 497 mil
Nº 180Apartamento11R$ 7.586/m²R$ 300 mil
Nº 186Apartamento4R$ 5.400/m²R$ 410 mil
Nº 217Apartamento34R$ 7.481/m²R$ 540 mil
Nº 220Apartamento44R$ 8.289/m²R$ 708 mil
Nº 245Apartamento30R$ 8.196/m²R$ 557 mil

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