Rua Ribeiro Guimarães, 457 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.133/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.133/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 671 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.634/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.745/m²
- abr/2025APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
- mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 520.000R$ 5.532/m²
- set/2013APT 303Apartamento · 3º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 690.000R$ 7.188/m²
- jul/2013APT 404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- abr/2012APT 404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 52.000R$ 553/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~19 unidades de 94 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 11 |
| 2012 | R$ 553/m² · 1 | R$ 6.566/m² · 28 |
| 2013 | R$ 7.188/m² · 3 | R$ 7.143/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 8.553/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 9.746/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.683/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 8.750/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.463/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 8.025/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 8.235/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 25 |
| 2024 | R$ 5.532/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 29 |
| 2025 | R$ 5.638/m² · 1 | R$ 7.466/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 8.635/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 553/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.638/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.638/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.532/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ribeiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.586/m² | R$ 300 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 4 | R$ 5.400/m² | R$ 410 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 30 | R$ 8.550/m² | R$ 581 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 34 | R$ 7.481/m² | R$ 540 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 44 | R$ 8.289/m² | R$ 708 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 30 | R$ 8.196/m² | R$ 557 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 7.115/m² | R$ 768 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 775 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 9 | R$ 6.359/m² | R$ 458 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 664 mil |