Rua Ribeiro Guimarães, 360 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.359/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.359/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 458 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.634/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
- jul/2026APT 904Apartamento · 9º andar72 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
- dez/2025APT 803Apartamento · 8º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar72 m²R$ 445.000R$ 6.181/m²
- ago/2025APT 803Apartamento · 8º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 649.000R$ 9.014/m²
- out/2019APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
- out/2017APT 902Apartamento · 9º andar72 m²R$ 670.000R$ 9.306/m²
- out/2014APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 675.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,8 mi
~124 unidades de 72 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 930 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 6.566/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 7.143/m² · 29 |
| 2014 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 8.553/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 9.746/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.683/m² · 12 |
| 2017 | R$ 9.306/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 17 |
| 2019 | R$ 8.472/m² · 1 | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 7.463/m² · 16 |
| 2021 | R$ 9.014/m² · 1 | R$ 8.025/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 8.235/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 25 |
| 2024 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.111/m² · 3 | R$ 7.466/m² · 29 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 8.635/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.306/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.472/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.014/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.014/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.944/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.111/m² · 3 vendas |
| 9º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ribeiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.586/m² | R$ 300 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 4 | R$ 5.400/m² | R$ 410 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 30 | R$ 8.550/m² | R$ 581 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 34 | R$ 7.481/m² | R$ 540 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 44 | R$ 8.289/m² | R$ 708 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 30 | R$ 8.196/m² | R$ 557 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 7.115/m² | R$ 768 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 775 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 664 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 5 | R$ 7.133/m² | R$ 671 mil |