Rua Ribeiro Guimarães, 345 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 709 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.115/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 709 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.115/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 768 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.634/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.657/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 709 mil
Maior valorR$ 709 mil
Mediana da listaR$ 5.534/m²
- dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 709.000R$ 6.565/m²
- ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 660.000R$ 6.111/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 660.000R$ 6.111/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
- jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 612.000R$ 5.667/m²
- jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 548.000R$ 5.074/m²
- fev/2013AP 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 548.000R$ 5.121/m²
- ago/2012APTO 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 540.000R$ 5.047/m²
- ago/2012APTO 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 540.000R$ 5.047/m²
- mar/2012APT.302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 578.000R$ 5.402/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~4 unidades de 108 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.921/m² · 11 |
| 2012 | R$ 5.047/m² · 3 | R$ 6.566/m² · 28 |
| 2013 | R$ 5.121/m² · 3 | R$ 7.143/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 8.553/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 9.746/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 8.683/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 8.750/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 8.250/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2020 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.111/m² · 2 | R$ 8.025/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 8.235/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 7.985/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.565/m² · 1 | R$ 7.466/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 8.635/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.047/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.121/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.565/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.111/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.565/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 618.436R$ 7.635/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ribeiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Apartamento | 11 | R$ 7.586/m² | R$ 300 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 4 | R$ 5.400/m² | R$ 410 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 30 | R$ 8.550/m² | R$ 581 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 34 | R$ 7.481/m² | R$ 540 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 44 | R$ 8.289/m² | R$ 708 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 30 | R$ 8.196/m² | R$ 557 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 775 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 9 | R$ 6.359/m² | R$ 458 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 664 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 5 | R$ 7.133/m² | R$ 671 mil |