Rua Oito de Dezembro, 275 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.856/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.856/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.448/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.343/m²
- jan/2023APT 201 CAS 2Casa · 2º andar160 m²R$ 480.000R$ 3.000/m²
- set/2013APT 101 CAS 2Casa · 1º andar169 m²R$ 285.000R$ 1.686/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.686/m² · 1 | R$ 1.686/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.936/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.894/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 554.291R$ 5.132/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oito de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 3 | R$ 3.699/m² | R$ 283 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 24 | R$ 5.081/m² | R$ 285 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 18 | R$ 4.297/m² | R$ 320 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 4 | R$ 6.351/m² | R$ 342 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 22 | R$ 6.733/m² | R$ 393 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 4 | R$ 3.406/m² | R$ 211 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 24 | R$ 5.360/m² | R$ 470 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 10 | R$ 2.712/m² | R$ 320 mil |
| Nº 390 | Casa | 6 | R$ 5.013/m² | R$ 602 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 12 | R$ 3.972/m² | R$ 205 mil |