Preço do m² em Vigário Geral

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Vigário Geral tiveram mediana de R$ 2.190/m², 69% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 471 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Vigario Geral.

Apartamento (mediana)
R$ 2.190/m²
imóvel típico R$ 110 mil
Vendas em 12 meses
28
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-69%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.736/m²16 vendas · mediana R$ 150 mil (54 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 150 mil
~54 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.484/m² – R$ 3.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
  1. ago/2026Rua Alvarenga Peixoto, 64APT 101 CAS VCasa · 1º andar82 m²R$ 105.000R$ 1.280/m²
  2. jul/2026Rua Teixeira e Sousa, 111APT 101 CAS VIICasa · 1º andar44 m²R$ 161.000R$ 3.659/m²
  3. jun/2026Rua Tinharé, 85CasaCasa168 m²R$ 250.000R$ 1.488/m²
  4. jun/2026Rua Alvarenga Peixoto, 151CAS 2 FDSCasa39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  5. jun/2026Rua Alvarenga Peixoto, 151CAS 3 FDSCasa57 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²
  6. jun/2026Rua Xavier Pinheiro, 255CasaCasa46 m²R$ 25.000R$ 543/m²
  7. mai/2026Rua Correa Dias, 724CasaCasa80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
  8. jan/2026Rua Otranto, 1003CasaCasa34 m²R$ 550.000R$ 16.176/m²
  9. jan/2026Rua Alvarenga Peixoto, 65CAS VCasa53 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
  10. jan/2026Rua Alvarenga Peixoto, 65CAS VIICasa54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  11. dez/2025Rua Gregório de Matos, 0S/NCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  12. out/2025Rua Alvarenga Peixoto, 147CasaCasa100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  13. out/2025Rua Alvarenga Peixoto, 65CAS IVCasa53 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
  14. set/2025Rua Gregório de Matos, 396LOT 5 PAL 27510Casa207 m²R$ 320.000R$ 1.546/m²
  15. set/2025Rua Monserrate, 59CasaCasa36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  16. set/2025Estrada do Vigário Geral, 773CasaCasa68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  17. jul/2025Rua Alvarenga Peixoto, 65CAS IIICasa53 m²R$ 135.000R$ 2.547/m²
  18. jun/2025Rua Alvarenga Peixoto, 65CAS IICasa53 m²R$ 113.400R$ 2.140/m²
  19. mai/2025Rua Fernandes da Cunha, 303CAS 4Casa49 m²R$ 138.000R$ 2.816/m²
  20. mar/2025Rua Bulhões Marcial, 307CasaCasa47 m²R$ 140.000R$ 2.979/m²
  21. jan/2025Rua Gregório de Matos, 343CasaCasa48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  22. out/2024Rua Mauro, 463CAS 3Casa59 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
  23. set/2024Rua Saracá, 215CasaCasa156 m²R$ 290.000R$ 1.859/m²
  24. set/2024Rua Debussy, 0LOT 3 PAL 21552 QDR 13Casa101 m²R$ 130.000R$ 1.287/m²
  25. jun/2024Rua Alvarenga Peixoto, 434CAS 1 FDSCasa30 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Vigário GeralCidade
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Vigário GeralCidade
Ver tabela
PeríodoVigário GeralCidade
2011R$ 1.556/m² · 11R$ 2.075/m² · 3067
2012R$ 1.001/m² · 12R$ 2.400/m² · 5807
2013R$ 1.363/m² · 14R$ 2.966/m² · 5325
2014R$ 1.167/m² · 15R$ 3.293/m² · 4581
2015R$ 1.393/m² · 20R$ 3.333/m² · 3896
2016R$ 1.977/m² · 18R$ 3.333/m² · 3075
2017R$ 1.615/m² · 8R$ 3.246/m² · 3574
2018R$ 2.000/m² · 5R$ 3.045/m² · 3391
2019R$ 1.149/m² · 10R$ 3.046/m² · 3803
2020R$ 1.786/m² · 13R$ 3.205/m² · 4429
2021R$ 2.800/m² · 11R$ 3.384/m² · 5924
2022R$ 2.655/m² · 16R$ 3.365/m² · 5198
2023R$ 1.642/m² · 10R$ 3.259/m² · 5112
2024R$ 1.511/m² · 8R$ 3.254/m² · 5512
2025R$ 2.800/m² · 11R$ 3.245/m² · 5526
2026R$ 2.711/m² · 10R$ 3.438/m² · 3853

Vendas por ano

Vigário Geral · casa

010202011201420 vendas2017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.556/m²
201212 vendas · R$ 1.001/m²
201314 vendas · R$ 1.363/m²
201415 vendas · R$ 1.167/m²
201520 vendas · R$ 1.393/m²
201618 vendas · R$ 1.977/m²
20178 vendas · R$ 1.615/m²
20185 vendas · R$ 2.000/m²
201910 vendas · R$ 1.149/m²
202013 vendas · R$ 1.786/m²
202111 vendas · R$ 2.800/m²
202216 vendas · R$ 2.655/m²
202310 vendas · R$ 1.642/m²
20248 vendas · R$ 1.511/m²
202511 vendas · R$ 2.800/m²
202610 vendas · R$ 2.711/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 2.547/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 926/m² – R$ 1.432/m²6
R$ 1.432/m² – R$ 1.938/m²5
R$ 1.938/m² – R$ 2.444/m²2
R$ 2.444/m² – R$ 2.950/m²6
R$ 2.950/m² – R$ 3.456/m²2
R$ 3.456/m² – R$ 3.962/m²3
R$ 3.962/m² – R$ 4.468/m²2
R$ 4.468/m² – R$ 4.974/m²0
R$ 4.974/m² – R$ 5.480/m²0
R$ 5.480/m² – R$ 5.986/m²0
R$ 5.986/m² – R$ 6.492/m²0
R$ 6.492/m² – R$ 6.998/m²0
R$ 6.998/m² – R$ 7.504/m²1
R$ 7.504/m² – R$ 8.010/m²0
R$ 8.010/m² – R$ 8.516/m²0
R$ 8.516/m² – R$ 9.022/m²0
R$ 9.022/m² – R$ 9.528/m²0
R$ 9.528/m² – R$ 10.034/m²0
R$ 10.034/m² – R$ 10.540/m²0
R$ 10.540/m² – R$ 11.046/m²0
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Gregório de Matos10R$ 1.435/m²
Rua Alvarenga Peixoto10R$ 2.190/m²*
Rua Bulhões Marcial4R$ 1.358/m²
Rua Isidro Rocha4R$ 2.190/m²*
Rua Mauro4R$ 2.353/m²
Estrada do Vigário Geral4R$ 3.691/m²
Rua Fernandes da Cunha4R$ 2.190/m²*
Rua Glória Borges4R$ 2.580/m²
Rua Granada3R$ 2.894/m²
Rua Valentim Magalhães3R$ 2.190/m²*
Rua Correa Dias3R$ 1.990/m²
Rua Xavier Pinheiro2R$ 2.190/m²*
Rua Figueiredo Rocha2R$ 2.190/m²*
Rua Jamaica2R$ 2.190/m²*
Rua Júpiter2R$ 3.129/m²
Rua Otawa2R$ 2.190/m²*
Rua Otranto2R$ 1.494/m²
Rua Tinharé2R$ 2.190/m²*
Avenida Meriti1R$ 2.190/m²*
Praça Catolé do Rocha1R$ 2.190/m²*
Rua Saracá1R$ 2.190/m²*
Rua Teixeira e Sousa1R$ 2.190/m²*
Rua Maba1R$ 2.190/m²*
Rua Debussy1R$ 2.190/m²*
Rua Monserrate1R$ 2.190/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Gregório de Matos10R$ 1.435/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Teixeira e Sousa, 111Casa13R$ 3.360/m²R$ 148 mil
Rua Granada, 110Apartamento11R$ 2.894/m²R$ 145 mil
Rua Mauro, 311Apartamento10R$ 2.895/m²R$ 124 mil
Rua Correa Dias, 256Apartamento10R$ 1.990/m²R$ 92 mil
Rua Júpiter, 174Apartamento8R$ 3.558/m²R$ 149 mil
Rua Gregório de Matos, 301Apartamento8R$ 1.435/m²R$ 68 mil
Rua Bulhões Marcial, 317Sala7R$ 1.241/m²R$ 34 mil
Rua Xavier Pinheiro, 183Apartamento7R$ 3.672/m²R$ 147 mil
Rua Debussy, 85Apartamento5R$ 2.648/m²R$ 140 mil
Rua Júpiter, 194Apartamento5R$ 2.846/m²R$ 120 mil
Rua Alvarenga Peixoto, 65Casa5R$ 2.736/m²R$ 145 mil
Rua Glória Borges, 45Apartamento5R$ 2.868/m²R$ 143 mil
Praça Irineu Machado, 137Casa5R$ 885/m²R$ 37 mil
Rua Bucareste, 0Terreno5R$ 282/m²R$ 90 mil
Rua Bulhões Marcial, 323Apartamento5R$ 1.358/m²R$ 65 mil

Bairros vizinhos