Rua Xavier Pinheiro (Vigário Geral)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Xavier Pinheiro, em Vigário Geral, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.190/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.190/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 117 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.190/m²8 vendas · mediana R$ 110 mil (50 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 117 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.523/m²
- set/2024Rua Xavier Pinheiro, 505APT 101 FDSApartamento · 1º andar49 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
- ago/2021Rua Xavier Pinheiro, 183APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 112.000R$ 2.545/m²
- fev/2018Rua Xavier Pinheiro, 832ApartamentoApartamento117 m²R$ 230.000R$ 1.966/m²
- set/2014Rua Xavier Pinheiro, 47APT 202 FDSApartamento · 2º andar65 m²R$ 110.000R$ 1.692/m²
- jan/2014Rua Xavier Pinheiro, 183APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
- fev/2013Rua Xavier Pinheiro, 183APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- jan/2013Rua Xavier Pinheiro, 183CAS 1 FDSApartamento40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- mai/2012Rua Xavier Pinheiro, 183APT 101 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- fev/2012Rua Xavier Pinheiro, 183APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- fev/2012Rua Xavier Pinheiro, 183APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 93.000R$ 2.325/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vigário Geral |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.515/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 1.814/m² · 21 |
| 2013 | R$ 2.688/m² · 2 | R$ 2.292/m² · 18 |
| 2014 | R$ 2.471/m² · 2 | R$ 2.558/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.262/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 1.653/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2018 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 2.142/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.022/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.700/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2024 | R$ 1.735/m² · 1 | R$ 1.546/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.735/m² |
Calculadora
R$ 116.292R$ 2.194/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Xavier Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 281 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 1.912/m² | R$ 124 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 248 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 7 | R$ 3.672/m² | R$ 147 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 751/m² | R$ 118 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 557/m² | R$ 26 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 294 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 90 mil |
| Nº 514 | Casa | 2 | R$ 1.715/m² | R$ 84 mil |
| Nº 625 | Galpão e indústria | 1 | R$ 853/m² | R$ 298 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 275 mil |