Rua Bulhões Marcial, 323 (Vigário Geral)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.358/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.358/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 65 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.358/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.349/m² – R$ 1.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.346/m²
- ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- mai/2025APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- out/2013APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~18 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.298/m² · 2 | R$ 1.298/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.298/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.250/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.125/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.346/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 65.203R$ 1.358/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Bulhões Marcial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 197 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 3.950/m² | R$ 186 mil |
| Nº 317 | Sala | 7 | R$ 1.241/m² | R$ 34 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 1.352/m² | R$ 128 mil |
| Nº 369 | Sala | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 404 mil |
| Nº 371 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.008/m² | R$ 64 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 110 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 1.335/m² | R$ 125 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 301 mil |