Rua Gregório de Matos (Vigário Geral)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Gregório de Matos, em Vigário Geral, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.435/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 301, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.435/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 28
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 72 mil
- ~50 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.916/m²3 vendas · mediana R$ 215 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 228 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.799/m² – R$ 4.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.366/m²
- dez/2025Rua Gregório de Matos, 0S/NCasa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- set/2025Rua Gregório de Matos, 396LOT 5 PAL 27510Casa207 m²R$ 320.000R$ 1.546/m²
- jan/2025Rua Gregório de Matos, 343CasaCasa48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- jul/2022Rua Gregório de Matos, 289CasaCasa50 m²R$ 40.000R$ 800/m²
- out/2021Rua Gregório de Matos, 60CasaCasa90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- mar/2021Rua Gregório de Matos, 0S/NCasa50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- jun/2019Rua Gregório de Matos, 337CasaCasa59 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
- set/2017Rua Gregório de Matos, 257FTECasa96 m²R$ 205.330R$ 2.139/m²
- dez/2015Rua Gregório de Matos, 343CasaCasa48 m²R$ 45.000R$ 938/m²
- dez/2015Rua Gregório de Matos, 343FDSCasa30 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- ago/2015Rua Gregório de Matos, 170CAS 1Casa21 m²R$ 19.000R$ 905/m²
- jul/2013Rua Gregório de Matos, 443CasaCasa45 m²R$ 38.000R$ 844/m²
- mai/2013Rua Gregório de Matos, 277CasaCasa30 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
- abr/2012Rua Gregório de Matos, 170CAS 1 FDSCasa35 m²R$ 30.240R$ 864/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vigário Geral |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 11 |
| 2012 | R$ 864/m² · 1 | R$ 1.001/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.672/m² · 2 | R$ 1.363/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 1.167/m² · 15 |
| 2015 | R$ 905/m² · 3 | R$ 1.393/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 1.977/m² · 18 |
| 2017 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 1.615/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2019 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 1.149/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.533/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 11 |
| 2022 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 1.642/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.511/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 2.800/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 2.711/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 905/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
Calculadora
R$ 227.507R$ 3.923/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gregório de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 2 | R$ 4.054/m² | R$ 203 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 55 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 243 mil |
| Nº 56 | Outros | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 701 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 174 mil |
| Nº 159 | Galpão e indústria | 1 | R$ 617/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 123 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 1.347/m² | R$ 39 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 258 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 209 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 839/m² | R$ 42 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 8 | R$ 1.435/m² | R$ 68 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 95 mil |
| Nº 343 | Casa | 3 | R$ 1.143/m² | R$ 55 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 348 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.200/m² | R$ 54 mil |