Rua Valentim Magalhães (Vigário Geral)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Valentim Magalhães, em Vigário Geral, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.190/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 197, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.190/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 139 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.190/m²8 vendas · mediana R$ 110 mil (50 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 139 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 2.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.771/m²
- mai/2025Rua Valentim Magalhães, 59FDS APT 201 FApartamento · 2º andar48 m²R$ 85.000R$ 1.771/m²
- abr/2018Rua Valentim Magalhães, 522APT 202 FDSApartamento · 2º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- mai/2016Rua Valentim Magalhães, 59APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
- set/2013Rua Valentim Magalhães, 522APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 86.000R$ 1.246/m²
- jun/2012Rua Valentim Magalhães, 117APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 40.290R$ 672/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vigário Geral |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.515/m² · 11 |
| 2012 | R$ 672/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.246/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.558/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 2.262/m² · 12 |
| 2016 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 1.653/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.142/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.022/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.700/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 1.546/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.771/m² · 1 | R$ 1.731/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 1.800/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 672/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.246/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.771/m² |
Calculadora
R$ 139.845R$ 2.185/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Valentim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 189/m² | R$ 94 mil |
| Nº 48 | Galpão e indústria | 1 | R$ 935/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 2.064/m² | R$ 99 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 1 | R$ 1.061/m² | R$ 64 mil |
| Nº 197 | Casa | 3 | R$ 2.541/m² | R$ 99 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 75 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 1.408/m² | R$ 62 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 2 | R$ 2.145/m² | R$ 148 mil |
| Nº 610 | Galpão e indústria | 1 | R$ 126/m² | R$ 260 mil |
| Nº 680 | Galpão e indústria | 1 | R$ 549/m² | R$ 792 mil |