Rua Gregório de Matos, 301 (Vigário Geral)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.435/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.435/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 68 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.435/m²Unidade típica
R$ 72 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.320/m² – R$ 1.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 119 mil
Mediana da listaR$ 1.406/m²
- mai/2026APT 104 FDS BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- nov/2025APT 103 FDS BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
- abr/2025APT 201 FDS BLC 1Apartamento · 2º andar42 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 118.700R$ 1.978/m²
- jan/2025APT 202 FDS BLC 1Apartamento · 2º andar42 m²R$ 46.000R$ 1.095/m²
- out/2022APT 105 FDS BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- jul/2020APT 102 FDS BLC 2Apartamento · 1º andar47 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~16 unidades de 47 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 460 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.383/m² · 1 | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.277/m² · 5 | R$ 1.277/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.734/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 1.250/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 71.541R$ 1.431/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gregório de Matos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Galpão e indústria | 1 | R$ 617/m² | R$ 309 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 123 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 1.347/m² | R$ 39 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 258 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 209 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 839/m² | R$ 42 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 95 mil |
| Nº 343 | Casa | 3 | R$ 1.143/m² | R$ 55 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 348 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.200/m² | R$ 54 mil |