Rua Fernandes da Cunha (Vigário Geral)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Fernandes da Cunha, em Vigário Geral, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.190/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 846, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.190/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 118 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.609/m²4 vendas · mediana R$ 256 mil (46 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 237 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.592/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 379 mil
Mediana da listaR$ 1.620/m²
- mai/2025Rua Fernandes da Cunha, 303CAS 4Casa49 m²R$ 138.000R$ 2.816/m²
- ago/2023Rua Fernandes da Cunha, 846CAS 1Casa42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
- nov/2022Rua Fernandes da Cunha, 133CasaCasa95 m²R$ 378.972R$ 3.989/m²
- out/2022Rua Fernandes da Cunha, 123CasaCasa43 m²R$ 345.972R$ 8.046/m²
- jan/2021Rua Fernandes da Cunha, 830CasaCasa66 m²R$ 222.000R$ 3.364/m²
- jul/2018Rua Fernandes da Cunha, 846CAS 6Casa42 m²R$ 65.000R$ 1.548/m²
- jun/2017Rua Fernandes da Cunha, 846CAS 1Casa42 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²
- dez/2014Rua Fernandes da Cunha, 0S/NCasa33 m²R$ 30.000R$ 909/m²
- nov/2011Rua Fernandes da Cunha, 890APT 101 CAS 3 FDSCasa · 1º andar63 m²R$ 98.000R$ 1.556/m²
- jul/2011Rua Fernandes da Cunha, 571CasaCasa95 m²R$ 160.000R$ 1.684/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vigário Geral |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.620/m² · 2 | R$ 1.556/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.001/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.363/m² · 14 |
| 2014 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 1.393/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 1.977/m² · 18 |
| 2017 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.615/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.149/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.786/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.364/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 11 |
| 2022 | R$ 6.018/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 16 |
| 2023 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.642/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.511/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.816/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 2.711/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.620/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.018/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.816/m² |
Calculadora
R$ 237.797R$ 3.603/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fernandes da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 1.165/m² | R$ 38 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 157 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 1.021/m² | R$ 112 mil |
| Nº 93 | Galpão e indústria | 1 | R$ 935/m² | R$ 75 mil |
| Nº 102 | Galpão e indústria | 1 | R$ 425/m² | R$ 567 mil |
| Nº 113 | Terreno | 1 | R$ 688/m² | R$ 344 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 363 mil |
| Nº 126 | Galpão e indústria | 1 | R$ 543/m² | R$ 362 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 397 mil |
| Nº 141 | Galpão e indústria | 1 | R$ 296/m² | R$ 383 mil |
| Nº 202 | Galpão e indústria | 1 | R$ 237/m² | R$ 741 mil |
| Nº 222 | Galpão e indústria | 1 | R$ 487/m² | R$ 331 mil |
| Nº 262 | Galpão e indústria | 1 | R$ 526/m² | R$ 183 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 182 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 149 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 130 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 606/m² | R$ 36 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 498 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 330 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 274 mil |
| Nº 846 | Casa | 3 | R$ 1.737/m² | R$ 73 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1150 | Galpão e indústria | 1 | R$ 727/m² | R$ 224 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 2 | R$ 3.831/m² | R$ 207 mil |