Rua Silva Guimarães (Tijuca)

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Rua Silva Guimarães, em Tijuca, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.563/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.563/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
140
39 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 636 mil
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.563/m²9 vendas · mediana R$ 500 mil (90 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 5.700/m²
  1. ago/2026Rua Silva Guimarães, 18APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  2. jun/2026Rua Silva Guimarães, 26APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 452.000R$ 5.022/m²
  3. mai/2026Rua Silva Guimarães, 73APT 404Apartamento · 4º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  4. mai/2026Rua Silva Guimarães, 6APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
  5. mai/2026Rua Silva Guimarães, 17APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
  6. abr/2026Rua Silva Guimarães, 40APT 202 E DEPApartamento · 2º andar253 m²R$ 760.000R$ 3.004/m²
  7. abr/2026Rua Silva Guimarães, 73APT 604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
  8. abr/2026Rua Silva Guimarães, 18APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
  9. dez/2025Rua Silva Guimarães, 49APT 404 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  10. mai/2025Rua Silva Guimarães, 73APT 804Apartamento · 8º andar104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
  11. mai/2025Rua Silva Guimarães, 22APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  12. abr/2025Rua Silva Guimarães, 36APT 201Apartamento · 2º andar137 m²R$ 735.000R$ 5.365/m²
  13. fev/2025Rua Silva Guimarães, 61APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 780.000R$ 6.903/m²
  14. fev/2025Rua Silva Guimarães, 18APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
  15. jan/2025Rua Silva Guimarães, 50APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
  16. dez/2024Rua Silva Guimarães, 42APT 701Apartamento · 7º andar130 m²R$ 732.000R$ 5.631/m²
  17. nov/2024Rua Silva Guimarães, 46APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  18. nov/2024Rua Silva Guimarães, 46APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 332.000R$ 4.955/m²
  19. out/2024Rua Silva Guimarães, 24APT 402Apartamento · 4º andar172 m²R$ 620.000R$ 3.605/m²
  20. out/2024Rua Silva Guimarães, 61APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  21. set/2024Rua Silva Guimarães, 6APT 401Apartamento · 4º andar143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
  22. set/2024Rua Silva Guimarães, 22APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  23. ago/2024Rua Silva Guimarães, 59APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  24. jul/2024Rua Silva Guimarães, 18COB 01Apartamento158 m²R$ 765.000R$ 4.842/m²
  25. jul/2024Rua Silva Guimarães, 18APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.742/m² · 2R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.146/m² · 14R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.329/m² · 7R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.222/m² · 11R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 8.799/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.139/m² · 6R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.153/m² · 6R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.000/m² · 3R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.822/m² · 8R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.802/m² · 8R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 5.669/m² · 14R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.899/m² · 10R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 5.694/m² · 6R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 4.955/m² · 15R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.365/m² · 7R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.166/m² · 8R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202315 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.742/m²
201214 vendas · R$ 5.146/m²
20137 vendas · R$ 5.329/m²
201411 vendas · R$ 7.222/m²
20152 vendas · R$ 8.799/m²
20166 vendas · R$ 7.139/m²
20176 vendas · R$ 7.153/m²
20183 vendas · R$ 6.000/m²
20198 vendas · R$ 5.822/m²
20208 vendas · R$ 6.802/m²
202114 vendas · R$ 5.669/m²
202210 vendas · R$ 5.899/m²
20236 vendas · R$ 5.694/m²
202415 vendas · R$ 4.955/m²
20257 vendas · R$ 5.365/m²
20268 vendas · R$ 6.166/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 5.022/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.073/m² – R$ 3.315/m²2
R$ 3.315/m² – R$ 3.557/m²0
R$ 3.557/m² – R$ 3.798/m²5
R$ 3.798/m² – R$ 4.040/m²0
R$ 4.040/m² – R$ 4.282/m²1
R$ 4.282/m² – R$ 4.524/m²2
R$ 4.524/m² – R$ 4.766/m²2
R$ 4.766/m² – R$ 5.008/m²3
R$ 5.008/m² – R$ 5.249/m²1
R$ 5.249/m² – R$ 5.491/m²1
R$ 5.491/m² – R$ 5.733/m²1
R$ 5.733/m² – R$ 5.975/m²1
R$ 5.975/m² – R$ 6.217/m²2
R$ 6.217/m² – R$ 6.459/m²0
R$ 6.459/m² – R$ 6.700/m²1
R$ 6.700/m² – R$ 6.942/m²3
R$ 6.942/m² – R$ 7.184/m²2
R$ 7.184/m² – R$ 7.426/m²3
R$ 7.426/m² – R$ 7.668/m²1
R$ 7.668/m² – R$ 7.909/m²0

Calculadora

R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silva Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento8R$ 6.073/m²R$ 282 mil
Nº 6Apartamento7R$ 4.545/m²R$ 650 mil
Nº 9Casa1R$ 4.455/m²R$ 419 mil
Nº 10Apartamento2R$ 5.430/m²R$ 573 mil
Nº 13Casa1R$ 4.203/m²R$ 740 mil
Nº 14Apartamento1R$ 8.417/m²R$ 640 mil
Nº 17Apartamento6R$ 6.884/m²R$ 330 mil
Nº 18Apartamento12R$ 7.268/m²R$ 320 mil
Nº 21Casa1R$ 3.153/m²R$ 218 mil
Nº 22Apartamento10R$ 5.265/m²R$ 384 mil
Nº 23Casa1R$ 5.574/m²R$ 357 mil
Nº 24Apartamento5R$ 5.747/m²R$ 839 mil
Nº 26Apartamento10R$ 7.137/m²R$ 642 mil
Nº 28Apartamento5R$ 6.649/m²R$ 768 mil
Nº 29Casa1R$ 5.208/m²R$ 911 mil
Nº 34Apartamento4R$ 8.490/m²R$ 757 mil
Nº 35Casa2R$ 7.979/m²R$ 275 mil
Nº 36Apartamento3R$ 9.237/m²R$ 988 mil
Nº 40Apartamento5R$ 6.404/m²R$ 448 mil
Nº 42Apartamento3R$ 5.983/m²R$ 778 mil
Nº 43Casa1R$ 2.771/m²R$ 870 mil
Nº 46Apartamento7R$ 7.179/m²R$ 553 mil
Nº 49Apartamento18R$ 9.042/m²R$ 688 mil
Nº 50Apartamento2R$ 3.943/m²R$ 757 mil
Nº 52Casa1R$ 5.401/m²R$ 810 mil
Nº 54Casa1R$ 4.731/m²R$ 852 mil
Nº 55Apartamento2R$ 10.347/m²R$ 828 mil
Nº 56Loja1R$ 3.205/m²R$ 160 mil
Nº 59Apartamento3R$ 6.216/m²R$ 793 mil
Nº 61Apartamento4R$ 7.041/m²R$ 649 mil
Nº 73Apartamento10R$ 6.943/m²R$ 836 mil

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