Rua Silva Guimarães, 22 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 384 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.265/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 384 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.338/m²
- mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- set/2024APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 361.900R$ 4.958/m²
- set/2022APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 223.467R$ 3.061/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- jan/2020APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- mai/2019APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 418.500R$ 5.655/m²
- jan/2014APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~32 unidades de 73 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 723 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.636/m² · 2 | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.561/m² · 2 | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.561/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.486/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.384/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 6.164/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 740 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 640 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 6.884/m² | R$ 330 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 12 | R$ 7.268/m² | R$ 320 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 218 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 357 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 5.747/m² | R$ 839 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 7.137/m² | R$ 642 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 5 | R$ 6.649/m² | R$ 768 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 911 mil |