Rua Silva Guimarães, 50 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar235 m²R$ 850.000R$ 3.617/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~3 unidades de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.617/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.691/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 6.404/m² | R$ 448 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 778 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 870 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 7 | R$ 7.179/m² | R$ 553 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 18 | R$ 9.042/m² | R$ 688 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 810 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 852 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 10.347/m² | R$ 828 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 160 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 6.216/m² | R$ 793 mil |