Rua Silva Guimarães, 73 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.943/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.943/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 836 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.540/m²
- mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- abr/2026APT 604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- mai/2025APT 804Apartamento · 8º andar104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
- mai/2024APT 601Apartamento · 6º andar131 m²R$ 800.000R$ 6.107/m²
- fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar131 m²R$ 890.000R$ 6.794/m²
- abr/2022APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 620.000R$ 6.019/m²
- nov/2021APT 704Apartamento · 7º andar104 m²R$ 505.000R$ 4.856/m²
- ago/2021APT 403Apartamento · 4º andar100 m²R$ 635.000R$ 6.350/m²
- set/2020APT 901Apartamento · 9º andar131 m²R$ 1.355.000R$ 10.344/m²
- jul/2016APT 304Apartamento · 3º andar104 m²R$ 800.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216,5 mi
~259 unidades de 104 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.591 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | R$ 10.344/m² · 1 | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.603/m² · 2 | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.450/m² · 2 | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 2 | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.344/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.450/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.019/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.794/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.540/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.938/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 4.856/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 870 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 7 | R$ 7.179/m² | R$ 553 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 18 | R$ 9.042/m² | R$ 688 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.943/m² | R$ 757 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 810 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 852 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 10.347/m² | R$ 828 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 160 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 6.216/m² | R$ 793 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 7.041/m² | R$ 649 mil |