Rua Silva Guimarães, 40 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 760 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.404/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.404/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 448 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 927 mil
Mediana da listaR$ 4.443/m²
- abr/2026APT 202 E DEPApartamento · 2º andar253 m²R$ 760.000R$ 3.004/m²
- abr/2017APT 202 E DEPApartamento · 2º andar253 m²R$ 927.000R$ 3.664/m²
- dez/2016APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
- set/2012APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 311.000R$ 4.443/m²
- set/2011APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~12 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 350 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.443/m² · 1 | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.585/m² · 1 | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.443/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.585/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 5 | R$ 6.649/m² | R$ 768 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 911 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 8.490/m² | R$ 757 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 7.979/m² | R$ 275 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 9.237/m² | R$ 988 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 778 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 870 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 7 | R$ 7.179/m² | R$ 553 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 18 | R$ 9.042/m² | R$ 688 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.943/m² | R$ 757 mil |