Rua Silva Guimarães, 5 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.073/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.073/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 282 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.662/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- nov/2021APT C 01Apartamento55 m²R$ 275.000R$ 5.000/m²
- jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
- out/2019APT C 01Apartamento55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- abr/2019APT C 01Apartamento55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- mai/2015APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
- jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 440.000R$ 6.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~77 unidades de 45 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 720 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | R$ 6.769/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | R$ 7.667/m² · 1 | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 2 | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.667/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.774/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 7 | R$ 4.545/m² | R$ 650 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 419 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 5.430/m² | R$ 573 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 4.203/m² | R$ 740 mil |
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 640 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 6.884/m² | R$ 330 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 12 | R$ 7.268/m² | R$ 320 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 218 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 10 | R$ 5.265/m² | R$ 384 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 357 mil |