Rua Silva Guimarães, 26 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 452 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.137/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 452 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.137/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 642 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 777 mil
Mediana da listaR$ 7.056/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 452.000R$ 5.022/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 777.366R$ 8.637/m²
- mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 525.000R$ 5.833/m²
- jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
- jan/2019APT 701Apartamento · 7º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- jan/2018APT 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
- fev/2016APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- fev/2014APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,4 mi
~66 unidades de 90 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | R$ 7.778/m² · 2 | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.637/m² · 1 | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.022/m² · 1 | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.637/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.022/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.889/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.830/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 6 | R$ 6.884/m² | R$ 330 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 12 | R$ 7.268/m² | R$ 320 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 218 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 10 | R$ 5.265/m² | R$ 384 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 357 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 5.747/m² | R$ 839 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 5 | R$ 6.649/m² | R$ 768 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 911 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 4 | R$ 8.490/m² | R$ 757 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 7.979/m² | R$ 275 mil |