Rua Silva Guimarães, 46 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.179/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.179/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 553 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.955/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 332.000R$ 4.955/m²
- mai/2021APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 233.000R$ 3.478/m²
- nov/2019APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 470.000R$ 6.104/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~19 unidades de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 395 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.742/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.885/m² · 2 | R$ 5.146/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 5.329/m² · 7 |
| 2014 | R$ 7.761/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.799/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.139/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.153/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2019 | R$ 6.104/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 6.802/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 5.669/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.899/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.694/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 4.955/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.365/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.166/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.761/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.104/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.955/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.478/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 9.237/m² | R$ 988 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 6.404/m² | R$ 448 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 778 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 870 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 18 | R$ 9.042/m² | R$ 688 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 2 | R$ 3.943/m² | R$ 757 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 810 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 852 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 10.347/m² | R$ 828 mil |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 160 mil |