Rua Silva Guimarães, 49 (Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.042/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 688 mil
72 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.042/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 688 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.563/m²
Unidade típica
R$ 636 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.022/m² – R$ 7.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.963/m²
  1. dez/2025APT 404 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  2. mar/2023APT 601 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 6º andar81 m²R$ 670.000R$ 8.272/m²
  3. set/2022APT 408 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 4º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  4. jun/2022APT 504 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 5º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  5. set/2021APT 205 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 2º andar81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²
  6. dez/2019APT 702 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 7º andar101 m²R$ 850.000R$ 8.416/m²
  7. nov/2019APT 206 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 2º andar81 m²R$ 640.000R$ 7.901/m²
  8. dez/2018APT 305 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 3º andar81 m²R$ 509.662R$ 6.292/m²
  9. dez/2017APT 605 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 6º andar81 m²R$ 780.000R$ 9.630/m²
  10. mar/2017APT 207 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 2º andar72 m²R$ 665.000R$ 9.236/m²
  11. out/2016APT 306 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 3º andar81 m²R$ 835.000R$ 10.309/m²
  12. jun/2016APT 703 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 7º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  13. jan/2016APT 103 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 1º andar71 m²R$ 342.159R$ 4.819/m²
  14. out/2015APT 607 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 6º andar72 m²R$ 715.000R$ 9.931/m²
  15. ago/2014APT 206 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 2º andar81 m²R$ 730.000R$ 9.012/m²
  16. dez/2012APT 301 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 3º andar81 m²R$ 620.000R$ 7.654/m²
  17. jun/2012APT 401 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 4º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  18. ago/2011APT 102 SUPL ENES DE SOUZA 29Apartamento · 1º andar81 m²R$ 505.000R$ 6.235/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.235/m² · 1R$ 5.742/m² · 2
2012R$ 6.914/m² · 2R$ 5.146/m² · 14
2013—R$ 5.329/m² · 7
2014R$ 9.012/m² · 1R$ 7.222/m² · 11
2015R$ 9.931/m² · 1R$ 8.799/m² · 2
2016R$ 4.854/m² · 3R$ 7.139/m² · 6
2017R$ 9.433/m² · 2R$ 7.153/m² · 6
2018R$ 6.292/m² · 1R$ 6.000/m² · 3
2019R$ 8.159/m² · 2R$ 5.822/m² · 8
2020—R$ 6.802/m² · 8
2021R$ 8.025/m² · 1R$ 5.669/m² · 14
2022R$ 7.559/m² · 2R$ 5.899/m² · 10
2023R$ 8.272/m² · 1R$ 5.694/m² · 6
2024—R$ 4.955/m² · 15
2025R$ 7.042/m² · 1R$ 5.365/m² · 7
2026—R$ 6.166/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas20162018202120232025
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20111 vendas · R$ 6.235/m²
20122 vendas · R$ 6.914/m²
20141 vendas · R$ 9.012/m²
20151 vendas · R$ 9.931/m²
20163 vendas · R$ 4.854/m²
20172 vendas · R$ 9.433/m²
20181 vendas · R$ 6.292/m²
20192 vendas · R$ 8.159/m²
20211 vendas · R$ 8.025/m²
20222 vendas · R$ 7.559/m²
20231 vendas · R$ 8.272/m²
20251 vendas · R$ 7.042/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 8.451/m²5º6º
Ver tabela
2ºR$ 8.025/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.854/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.451/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.272/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 636.292R$ 6.560/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silva Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento5R$ 6.404/m²R$ 448 mil
Nº 42Apartamento3R$ 5.983/m²R$ 778 mil
Nº 43Casa1R$ 2.771/m²R$ 870 mil
Nº 46Apartamento7R$ 7.179/m²R$ 553 mil
Nº 50Apartamento2R$ 3.943/m²R$ 757 mil
Nº 52Casa1R$ 5.401/m²R$ 810 mil
Nº 54Casa1R$ 4.731/m²R$ 852 mil
Nº 55Apartamento2R$ 10.347/m²R$ 828 mil
Nº 56Loja1R$ 3.205/m²R$ 160 mil
Nº 59Apartamento3R$ 6.216/m²R$ 793 mil

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