Rua Itacuruça (Tijuca)

A Prefeitura registrou 219 compras e vendas na Rua Itacuruça, em Tijuca, desde 2011 (59 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.143/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.143/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
219
59 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 843 mil
~118 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.143/m²25 vendas · mediana R$ 740 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.111/m²
  1. ago/2026Rua Itacuruça, 73APT 701Apartamento · 7º andar124 m²R$ 950.000R$ 7.661/m²
  2. ago/2026Rua Itacuruça, 19APTO 506 - SUPL. C. BONFIM 657Apartamento · 5º andar109 m²R$ 900.000R$ 8.257/m²
  3. jul/2026Rua Itacuruça, 101APT 301Apartamento · 3º andar206 m²R$ 1.580.000R$ 7.670/m²
  4. jul/2026Rua Itacuruça, 54APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  5. jun/2026Rua Itacuruça, 60APT 1401Apartamento · 14º andar200 m²R$ 1.320.000R$ 6.600/m²
  6. jun/2026Rua Itacuruça, 85APT 202Apartamento · 2º andar170 m²R$ 800.000R$ 4.706/m²
  7. jun/2026Rua Itacuruça, 77APT C 01 BLC AApartamento112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
  8. jun/2026Rua Itacuruça, 26APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  9. jun/2026Rua Itacuruça, 77APT 301 BLC AApartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
  10. jun/2026Rua Itacuruça, 26APT 610Apartamento · 6º andar56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²
  11. mai/2026Rua Itacuruça, 65APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 980.000R$ 8.673/m²
  12. mai/2026Rua Itacuruça, 26APT 1005Apartamento · 10º andar85 m²R$ 740.000R$ 8.706/m²
  13. abr/2026Rua Itacuruça, 68APT 1201Apartamento · 12º andar220 m²R$ 1.300.000R$ 5.909/m²
  14. abr/2026Rua Itacuruça, 111APT 1001Apartamento · 10º andar122 m²R$ 820.000R$ 6.721/m²
  15. abr/2026Rua Itacuruça, 19APTO 703 - SUPL. C. BONFIM 657Apartamento · 7º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  16. mar/2026Rua Itacuruça, 21APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 910.000R$ 7.000/m²
  17. fev/2026Rua Itacuruça, 33APT 303Apartamento · 3º andar160 m²R$ 665.000R$ 4.156/m²
  18. jan/2026Rua Itacuruça, 26APT 805Apartamento · 8º andar85 m²R$ 685.000R$ 8.059/m²
  19. jan/2026Rua Itacuruça, 26APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 630.000R$ 8.630/m²
  20. dez/2025Rua Itacuruça, 54APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 550.000R$ 9.821/m²
  21. dez/2025Rua Itacuruça, 26APT 210Apartamento · 2º andar56 m²R$ 370.000R$ 6.607/m²
  22. nov/2025Rua Itacuruça, 78APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
  23. out/2025Rua Itacuruça, 38APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813/m²
  24. set/2025Rua Itacuruça, 25APT 302Apartamento · 3º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  25. set/2025Rua Itacuruça, 26APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.500/m² · 7R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.570/m² · 12R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.875/m² · 15R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.350/m² · 11R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 8.716/m² · 5R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.825/m² · 7R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.397/m² · 15R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 7.155/m² · 17R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.846/m² · 10R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.743/m² · 11R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.978/m² · 8R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 7.023/m² · 24R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.933/m² · 20R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 6.918/m² · 16R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.735/m² · 14R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 7.661/m² · 19R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202024 vendas20232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 5.500/m²
201212 vendas · R$ 5.570/m²
201315 vendas · R$ 6.875/m²
201411 vendas · R$ 7.350/m²
20155 vendas · R$ 8.716/m²
20167 vendas · R$ 7.825/m²
201715 vendas · R$ 8.397/m²
201817 vendas · R$ 7.155/m²
201910 vendas · R$ 6.846/m²
202011 vendas · R$ 6.743/m²
20218 vendas · R$ 6.978/m²
202224 vendas · R$ 7.023/m²
202320 vendas · R$ 6.933/m²
202416 vendas · R$ 6.918/m²
202514 vendas · R$ 6.735/m²
202619 vendas · R$ 7.661/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 57 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 7.080/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.773/m² – R$ 4.065/m²0
R$ 4.065/m² – R$ 4.358/m²1
R$ 4.358/m² – R$ 4.650/m²1
R$ 4.650/m² – R$ 4.942/m²1
R$ 4.942/m² – R$ 5.234/m²0
R$ 5.234/m² – R$ 5.526/m²4
R$ 5.526/m² – R$ 5.819/m²2
R$ 5.819/m² – R$ 6.111/m²4
R$ 6.111/m² – R$ 6.403/m²2
R$ 6.403/m² – R$ 6.695/m²3
R$ 6.695/m² – R$ 6.987/m²6
R$ 6.987/m² – R$ 7.279/m²5
R$ 7.279/m² – R$ 7.572/m²4
R$ 7.572/m² – R$ 7.864/m²7
R$ 7.864/m² – R$ 8.156/m²3
R$ 8.156/m² – R$ 8.448/m²2
R$ 8.448/m² – R$ 8.740/m²4
R$ 8.740/m² – R$ 9.033/m²1
R$ 9.033/m² – R$ 9.325/m²1
R$ 9.325/m² – R$ 9.617/m²2

Calculadora

R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Itacuruça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento14R$ 9.137/m²R$ 977 mil
Nº 21Apartamento4R$ 7.607/m²R$ 1 mi
Nº 25Apartamento10R$ 7.133/m²R$ 727 mil
Nº 26Apartamento46R$ 7.857/m²R$ 550 mil
Nº 30Apartamento12R$ 6.077/m²R$ 589 mil
Nº 33Apartamento4R$ 5.787/m²R$ 1 mi
Nº 38Apartamento5R$ 7.548/m²R$ 1,2 mi
Nº 41Apartamento11R$ 9.377/m²R$ 1,2 mi
Nº 44Apartamento4R$ 6.866/m²R$ 611 mil
Nº 54Apartamento12R$ 9.504/m²R$ 576 mil
Nº 57Apartamento1R$ 7.429/m²R$ 1,7 mi
Nº 59Apartamento2R$ 8.437/m²R$ 515 mil
Nº 60Apartamento10R$ 9.435/m²R$ 1,9 mi
Nº 65Apartamento15R$ 8.085/m²R$ 901 mil
Nº 68Apartamento6R$ 6.842/m²R$ 1,5 mi
Nº 73Apartamento6R$ 9.068/m²R$ 1,1 mi
Nº 77Apartamento20R$ 7.741/m²R$ 568 mil
Nº 78Apartamento3R$ 5.628/m²R$ 478 mil
Nº 85Apartamento9R$ 6.250/m²R$ 1,1 mi
Nº 101Apartamento2R$ 7.150/m²R$ 1,5 mi
Nº 107Casa4R$ 5.962/m²R$ 1,2 mi
Nº 108Apartamento5R$ 5.868/m²R$ 1,1 mi
Nº 111Apartamento8R$ 6.934/m²R$ 846 mil
Nº 116Casa4R$ 6.755/m²R$ 860 mil
Nº 120Apartamento1R$ 6.340/m²R$ 1 mi

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