Rua Itacuruça, 78 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.628/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.628/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 478 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 5.471/m²
- nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 465.000R$ 5.471/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 315.000R$ 3.706/m²
- jul/2017APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 695.000R$ 10.859/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~12 unidades de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 438 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.570/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.350/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.716/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.825/m² · 7 |
| 2017 | R$ 10.859/m² · 1 | R$ 8.397/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.155/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.846/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.743/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.978/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.933/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 6.918/m² · 16 |
| 2025 | R$ 5.471/m² · 1 | R$ 6.735/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.661/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.859/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.706/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.471/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.471/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.706/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itacuruça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 9.504/m² | R$ 576 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 8.437/m² | R$ 515 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 10 | R$ 9.435/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 8.085/m² | R$ 901 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 6.842/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 9.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 7.741/m² | R$ 568 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 9 | R$ 6.250/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 7.150/m² | R$ 1,5 mi |