Rua Itacuruça, 44 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.866/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.866/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 611 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.404/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
- out/2014APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 575.000R$ 8.582/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~26 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 491 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.570/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2014 | R$ 8.582/m² · 1 | R$ 7.350/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.716/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.825/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.397/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.155/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.846/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.743/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.978/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.067/m² · 1 | R$ 7.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.933/m² · 20 |
| 2024 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 6.918/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.735/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.661/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.582/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.742/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.067/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Itacuruça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 10 | R$ 7.133/m² | R$ 727 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 46 | R$ 7.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 6.077/m² | R$ 589 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 5.787/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 7.548/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 11 | R$ 9.377/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 9.504/m² | R$ 576 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 8.437/m² | R$ 515 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 10 | R$ 9.435/m² | R$ 1,9 mi |