Rua Itacuruça, 41 (Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.377/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
124 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.377/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.550/m²
  1. jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
  2. mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 1.100.000R$ 9.402/m²
  3. set/2022APT 702Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.040.000R$ 8.889/m²
  4. set/2022APT 103Apartamento · 1º andar131 m²R$ 875.000R$ 6.679/m²
  5. jul/2021APT 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 1.200.000R$ 10.256/m²
  6. set/2018APT 602Apartamento · 6º andar117 m²R$ 1.185.000R$ 10.128/m²
  7. jan/2017APT 703Apartamento · 7º andar131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
  8. out/2016APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.120.000R$ 8.550/m²
  9. out/2015APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.155.000R$ 9.872/m²
  10. fev/2013APT 902Apartamento · 9º andar216 m²R$ 1.627.000R$ 7.532/m²
  11. nov/2011APT 801Apartamento · 8º andar131 m²R$ 740.000R$ 5.649/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199,7 mi
~172 unidades de 124 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.223 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.649/m² · 1R$ 5.500/m² · 7
2012—R$ 5.570/m² · 12
2013R$ 7.532/m² · 1R$ 6.875/m² · 15
2014—R$ 7.350/m² · 11
2015R$ 9.872/m² · 1R$ 8.716/m² · 5
2016R$ 8.550/m² · 1R$ 7.825/m² · 7
2017R$ 8.397/m² · 1R$ 8.397/m² · 15
2018R$ 10.128/m² · 1R$ 7.155/m² · 17
2019—R$ 6.846/m² · 10
2020—R$ 6.743/m² · 11
2021R$ 10.256/m² · 1R$ 6.978/m² · 8
2022R$ 7.784/m² · 2R$ 7.023/m² · 24
2023R$ 8.899/m² · 2R$ 6.933/m² · 20
2024—R$ 6.918/m² · 16
2025—R$ 6.735/m² · 14
2026—R$ 7.661/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112015201720212 vendas2023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.649/m²
20131 vendas · R$ 7.532/m²
20151 vendas · R$ 9.872/m²
20161 vendas · R$ 8.550/m²
20171 vendas · R$ 8.397/m²
20181 vendas · R$ 10.128/m²
20211 vendas · R$ 10.256/m²
20222 vendas · R$ 7.784/m²
20232 vendas · R$ 8.899/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.402/m²4º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.679/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.402/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.889/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.327/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
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Nº 30Apartamento12R$ 6.077/m²R$ 589 mil
Nº 33Apartamento4R$ 5.787/m²R$ 1 mi
Nº 38Apartamento5R$ 7.548/m²R$ 1,2 mi
Nº 44Apartamento4R$ 6.866/m²R$ 611 mil
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