Rua Itacuruça, 65 (Tijuca)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.085/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 901 mil
112 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 980 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.085/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 901 mil (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.636/m²
  1. mai/2026APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 980.000R$ 8.673/m²
  2. jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 870.000R$ 7.909/m²
  3. fev/2025APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 755.000R$ 6.864/m²
  4. set/2023APT 1202Apartamento · 12º andar113 m²R$ 800.000R$ 7.080/m²
  5. ago/2023APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  6. mai/2023APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
  7. jul/2022APT 1101Apartamento · 11º andar110 m²R$ 776.600R$ 7.060/m²
  8. jul/2022APT 601Apartamento · 6º andar110 m²R$ 755.000R$ 6.864/m²
  9. jul/2021APT 1201Apartamento · 12º andar110 m²R$ 850.000R$ 7.727/m²
  10. fev/2018APT 1501Apartamento · 15º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  11. jan/2018APT 402Apartamento · 4º andar113 m²R$ 780.000R$ 6.903/m²
  12. set/2017APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
  13. jun/2017APT 1501Apartamento · 15º andar110 m²R$ 955.000R$ 8.682/m²
  14. ago/2013APT 901Apartamento · 9º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
  15. mar/2013APT 1501Apartamento · 15º andar110 m²R$ 840.000R$ 7.636/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,9 mi
~112 unidades de 112 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 867 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.500/m² · 7
2012—R$ 5.570/m² · 12
2013R$ 8.136/m² · 2R$ 6.875/m² · 15
2014—R$ 7.350/m² · 11
2015—R$ 8.716/m² · 5
2016—R$ 7.825/m² · 7
2017R$ 8.886/m² · 2R$ 8.397/m² · 15
2018R$ 7.542/m² · 2R$ 7.155/m² · 17
2019—R$ 6.846/m² · 10
2020—R$ 6.743/m² · 11
2021R$ 7.727/m² · 1R$ 6.978/m² · 8
2022R$ 6.962/m² · 2R$ 7.023/m² · 24
2023R$ 6.182/m² · 3R$ 6.933/m² · 20
2024—R$ 6.918/m² · 16
2025R$ 7.386/m² · 2R$ 6.735/m² · 14
2026R$ 8.673/m² · 1R$ 7.661/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201820223 vendas20252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 8.136/m²
20172 vendas · R$ 8.886/m²
20182 vendas · R$ 7.542/m²
20211 vendas · R$ 7.727/m²
20222 vendas · R$ 6.962/m²
20233 vendas · R$ 6.182/m²
20252 vendas · R$ 7.386/m²
20261 vendas · R$ 8.673/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 7.427/m²4º6º7º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 6.864/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.427/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.864/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.545/m² · 2 vendas
11ºR$ 7.060/m² · 1 vendas
12ºR$ 7.403/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 57Apartamento1R$ 7.429/m²R$ 1,7 mi
Nº 59Apartamento2R$ 8.437/m²R$ 515 mil
Nº 60Apartamento10R$ 9.435/m²R$ 1,9 mi
Nº 68Apartamento6R$ 6.842/m²R$ 1,5 mi
Nº 73Apartamento6R$ 9.068/m²R$ 1,1 mi
Nº 77Apartamento20R$ 7.741/m²R$ 568 mil
Nº 78Apartamento3R$ 5.628/m²R$ 478 mil
Nº 85Apartamento9R$ 6.250/m²R$ 1,1 mi

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