Rua Itacuruça, 54 (Tijuca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.504/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.504/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 576 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 7.830/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
- dez/2025APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 550.000R$ 9.821/m²
- fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 540.000R$ 9.643/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
- jun/2023APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 410.000R$ 7.321/m²
- mai/2020APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 670.000R$ 11.167/m²
- abr/2018APT 405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 437.000R$ 7.804/m²
- set/2014APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 545.000R$ 7.466/m²
- jun/2014APT 306Apartamento · 3º andar56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²
- mai/2013APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 470.000R$ 6.438/m²
- abr/2013APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- dez/2012APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~86 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.153 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.849/m² · 1 | R$ 5.570/m² · 12 |
| 2013 | R$ 7.386/m² · 2 | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2014 | R$ 7.661/m² · 2 | R$ 7.350/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.716/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.825/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.397/m² · 15 |
| 2018 | R$ 7.804/m² · 1 | R$ 7.155/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.846/m² · 10 |
| 2020 | R$ 11.167/m² · 1 | R$ 6.743/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.978/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.023/m² · 24 |
| 2023 | R$ 7.321/m² · 1 | R$ 6.933/m² · 20 |
| 2024 | R$ 7.397/m² · 1 | R$ 6.918/m² · 16 |
| 2025 | R$ 9.732/m² · 2 | R$ 6.735/m² · 14 |
| 2026 | R$ 8.904/m² · 1 | R$ 7.661/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.849/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.661/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.804/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.321/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.397/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.732/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.904/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.821/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.397/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 8.904/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itacuruça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 5.787/m² | R$ 1 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 5 | R$ 7.548/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 11 | R$ 9.377/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 6.866/m² | R$ 611 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 8.437/m² | R$ 515 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 10 | R$ 9.435/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 8.085/m² | R$ 901 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 6.842/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 9.068/m² | R$ 1,1 mi |