Rua Itacuruça, 85 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.250/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.250/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.875/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar170 m²R$ 800.000R$ 4.706/m²
- out/2024APT 502Apartamento · 5º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
- mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 1.225.000R$ 7.656/m²
- jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
- jun/2018APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813/m²
- jan/2017APT 501Apartamento · 5º andar160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
- out/2016APT 102Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.360.000R$ 8.000/m²
- ago/2013APT 501Apartamento · 5º andar160 m²R$ 1.100.000R$ 6.875/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 870.000R$ 5.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 5.570/m² · 12 |
| 2013 | R$ 6.156/m² · 2 | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.350/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.716/m² · 5 |
| 2016 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 7.825/m² · 7 |
| 2017 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 8.397/m² · 15 |
| 2018 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 7.155/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.846/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.743/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.978/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.933/m² · 20 |
| 2024 | R$ 6.769/m² · 2 | R$ 6.918/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.735/m² · 14 |
| 2026 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 7.661/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.156/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.706/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.641/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Itacuruça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 8.437/m² | R$ 515 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 10 | R$ 9.435/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 8.085/m² | R$ 901 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 6.842/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 6 | R$ 9.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 20 | R$ 7.741/m² | R$ 568 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 3 | R$ 5.628/m² | R$ 478 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 2 | R$ 7.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 107 | Casa | 4 | R$ 5.962/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 5.868/m² | R$ 1,1 mi |