Rua Itacuruça, 30 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.077/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
97 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.077/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 589 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 732 mil
Mediana da listaR$ 6.186/m²
  1. out/2024APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  2. mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
  3. fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 555.000R$ 5.722/m²
  4. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
  5. set/2022APT 306Apartamento · 3º andar97 m²R$ 660.000R$ 6.804/m²
  6. mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  7. out/2020APT 406Apartamento · 4º andar97 m²R$ 732.000R$ 7.546/m²
  8. dez/2018APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
  9. jul/2016APT 405Apartamento · 4º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
  10. abr/2014APT 406Apartamento · 4º andar97 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  11. mar/2013APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 415.000R$ 7.830/m²
  12. set/2012APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,1 mi
~102 unidades de 97 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 2.068 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.500/m² · 7
2012R$ 5.155/m² · 1R$ 5.570/m² · 12
2013R$ 7.830/m² · 1R$ 6.875/m² · 15
2014R$ 6.701/m² · 1R$ 7.350/m² · 11
2015—R$ 8.716/m² · 5
2016R$ 6.392/m² · 1R$ 7.825/m² · 7
2017—R$ 8.397/m² · 15
2018R$ 7.547/m² · 1R$ 7.155/m² · 17
2019—R$ 6.846/m² · 10
2020R$ 7.546/m² · 1R$ 6.743/m² · 11
2021—R$ 6.978/m² · 8
2022R$ 5.979/m² · 3R$ 7.023/m² · 24
2023—R$ 6.933/m² · 20
2024R$ 5.722/m² · 3R$ 6.918/m² · 16
2025—R$ 6.735/m² · 14
2026—R$ 7.661/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420183 vendas20222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.155/m²
20131 vendas · R$ 7.830/m²
20141 vendas · R$ 6.701/m²
20161 vendas · R$ 6.392/m²
20181 vendas · R$ 7.547/m²
20201 vendas · R$ 7.546/m²
20223 vendas · R$ 5.979/m²
20243 vendas · R$ 5.722/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 5.979/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 4.897/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.851/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.979/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
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Nº 25Apartamento10R$ 7.133/m²R$ 727 mil
Nº 26Apartamento46R$ 7.857/m²R$ 550 mil
Nº 33Apartamento4R$ 5.787/m²R$ 1 mi
Nº 38Apartamento5R$ 7.548/m²R$ 1,2 mi
Nº 41Apartamento11R$ 9.377/m²R$ 1,2 mi
Nº 44Apartamento4R$ 6.866/m²R$ 611 mil
Nº 54Apartamento12R$ 9.504/m²R$ 576 mil
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