Rua Itacuruça, 38 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.548/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.548/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.395/m² – R$ 8.059/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.063/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.250.000R$ 7.813/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.360.000R$ 8.500/m²
- jul/2022APT 803Apartamento · 8º andar128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
- nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar160 m²R$ 970.000R$ 6.063/m²
- dez/2012APT 103Apartamento · 1º andar128 m²R$ 473.739R$ 3.701/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,1 mi
~111 unidades de 160 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.701 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.701/m² · 1 | R$ 5.570/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 6.875/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.350/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 8.716/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.825/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.397/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 7.155/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 6.846/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.743/m² · 11 |
| 2021 | R$ 6.063/m² · 1 | R$ 6.978/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 7.023/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.933/m² · 20 |
| 2024 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 6.918/m² · 16 |
| 2025 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 6.735/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.661/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.701/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.813/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.961/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 842.949R$ 7.144/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Itacuruça
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 14 | R$ 9.137/m² | R$ 977 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 4 | R$ 7.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 10 | R$ 7.133/m² | R$ 727 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 46 | R$ 7.857/m² | R$ 550 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 12 | R$ 6.077/m² | R$ 589 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 5.787/m² | R$ 1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 11 | R$ 9.377/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 4 | R$ 6.866/m² | R$ 611 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 9.504/m² | R$ 576 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 7.429/m² | R$ 1,7 mi |