Rua dos Araujos (Tijuca)
A Prefeitura registrou 316 compras e vendas na Rua dos Araujos, na Tijuca, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 99 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 316
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 379 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²19 vendas · mediana R$ 340 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 379 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.885/m² – R$ 5.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.586/m²
- ago/2026Rua dos Araujos, 15APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 635.000R$ 10.242/m²
- ago/2026Rua dos Araujos, 56APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 475.000R$ 5.655/m²
- ago/2026Rua dos Araujos, 27APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- ago/2026Rua dos Araujos, 11C3APT2O4Apartamento76 m²R$ 243.000R$ 3.197/m²
- jul/2026Rua dos Araujos, 104APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- jul/2026Rua dos Araujos, 123APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- jun/2026Rua dos Araujos, 42APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- abr/2026Rua dos Araujos, 59APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
- abr/2026Rua dos Araujos, 5APT 101 CAS 47Apartamento · 1º andar70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- fev/2026Rua dos Araujos, 104APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- fev/2026Rua dos Araujos, 11C3APT1O3Apartamento76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- jan/2026Rua dos Araujos, 11A CASA 1 APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- jan/2026Rua dos Araujos, 11C1APT2O4Apartamento76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jan/2026Rua dos Araujos, 11C4APT1O4Apartamento81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- dez/2025Rua dos Araujos, 24APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- dez/2025Rua dos Araujos, 123APT 204Apartamento · 2º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- out/2025Rua dos Araujos, 40APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- set/2025Rua dos Araujos, 59APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
- set/2025Rua dos Araujos, 40APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
- ago/2025Rua dos Araujos, 15APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
- jul/2025Rua dos Araujos, 15APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar62 m²R$ 655.000R$ 10.565/m²
- jul/2025Rua dos Araujos, 62APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- jul/2025Rua dos Araujos, 102A C 4 APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- jul/2025Rua dos Araujos, 123APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
- jul/2025Rua dos Araujos, 95APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.558/m² · 12 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 4.813/m² · 8 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 6.048/m² · 15 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 5.693/m² · 14 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 4.625/m² · 7 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 4.694/m² · 11 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 5.109/m² · 6 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 3.618/m² · 4 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 17 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 8.137/m² · 60 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 7.097/m² · 51 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 4.776/m² · 27 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 4.509/m² · 23 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 4.687/m² · 19 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 14 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2013 | 15 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 5.693/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 60 vendas · R$ 8.137/m² |
| 2022 | 51 vendas · R$ 7.097/m² |
| 2023 | 27 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2024 | 23 vendas · R$ 4.509/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 4.687/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 4.737/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.225/m² – R$ 3.608/m² | 6 |
| R$ 3.608/m² – R$ 3.991/m² | 9 |
| R$ 3.991/m² – R$ 4.374/m² | 5 |
| R$ 4.374/m² – R$ 4.757/m² | 12 |
| R$ 4.757/m² – R$ 5.140/m² | 6 |
| R$ 5.140/m² – R$ 5.523/m² | 3 |
| R$ 5.523/m² – R$ 5.906/m² | 4 |
| R$ 5.906/m² – R$ 6.289/m² | 0 |
| R$ 6.289/m² – R$ 6.672/m² | 5 |
| R$ 6.672/m² – R$ 7.055/m² | 1 |
| R$ 7.055/m² – R$ 7.438/m² | 0 |
| R$ 7.438/m² – R$ 7.821/m² | 1 |
| R$ 7.821/m² – R$ 8.204/m² | 0 |
| R$ 8.204/m² – R$ 8.587/m² | 1 |
| R$ 8.587/m² – R$ 8.970/m² | 2 |
| R$ 8.970/m² – R$ 9.353/m² | 2 |
| R$ 9.353/m² – R$ 9.736/m² | 0 |
| R$ 9.736/m² – R$ 10.119/m² | 0 |
| R$ 10.119/m² – R$ 10.502/m² | 1 |
| R$ 10.502/m² – R$ 10.885/m² | 1 |
Calculadora
R$ 379.673R$ 4.996/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua dos Araujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 128 mil |
| Nº 5 | Casa | 10 | R$ 4.598/m² | R$ 419 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 3 | R$ 5.787/m² | R$ 197 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 21 | R$ 3.947/m² | R$ 300 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 99 | R$ 9.592/m² | R$ 628 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 5 | R$ 4.780/m² | R$ 287 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.882/m² | R$ 467 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 15 | R$ 5.035/m² | R$ 335 mil |
| Nº 32 | Outros | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 526 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 5.696/m² | R$ 491 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.144/m² | R$ 257 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 6.830/m² | R$ 348 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 10 | R$ 5.172/m² | R$ 240 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 12.875/m² | R$ 592 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 5 | R$ 6.656/m² | R$ 327 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 484 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 5.655/m² | R$ 475 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 5.348/m² | R$ 417 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 4.455/m² | R$ 454 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 673 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 6.021/m² | R$ 438 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 319 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 3.405/m² | R$ 344 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 9 | R$ 3.132/m² | R$ 299 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 2 | R$ 7.503/m² | R$ 345 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 13 | R$ 5.506/m² | R$ 413 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.315/m² | R$ 545 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 4.269/m² | R$ 179 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 6.125/m² | R$ 454 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 346 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 7 | R$ 5.344/m² | R$ 444 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 9 | R$ 4.142/m² | R$ 414 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 661 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 266 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 3 | R$ 6.377/m² | R$ 375 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 263 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 402 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 13 | R$ 4.333/m² | R$ 260 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Araujos
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Araujos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua dos Araujos é de R$ 5.000/m², 16% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Araujos?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua dos Araujos vale cerca de R$ 379 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Araujos?
É o nº 15, com 99 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Araujos?
A Prefeitura registrou 316 compras e vendas na Rua dos Araujos, na Tijuca, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.